вестник Отель № 37 (351)

для отельной индустрии

23 октября 2014 года
Выпускается с мая 2007 года

Содержание:
Новости ПИРа
Новости ФРиО
Индустрия гостеприимства в России
Индустрия гостеприимства за рубежом
Необычные отели
Интересные факты

Архив вестника

 

Новости ПИРа  
 

Благодарим партнеров за поддержку!

Команда выставки «Отель» выражает искреннюю благодарность всем, кто оказывал поддержку в организации и проведении одной из самых масштабных выставок индустрии: Министерству культуры РФ, Федеральному агентству по туризму (Ростуризм), ТПП РФ, Комитету по туризму и гостиничному хозяйству г. Москвы, РСТ, ФРиО, РГА, Московскому городскому отделению «ОПОРА РОССИИ».

Отдельную признательность мы хотим выразить партнерам выставки, которые оказывали содействие в продвижении проекта, информировании отельеров о предстоящей выставке, а также в привлечении посетителей как на отдельное мероприятие, так и на деловую программу в целом:

• Российской Гостиничной Ассоциации – за участие в Конференции «HoReCa. Диалог: Бизнес и Государство».
• TravelLine – за организацию и проведение международной конференции для отельеров на площадке «Школа управляющих гостиничным бизнесом. Технологии продаж».
• Big Tree – за организацию и проведение практических тренингов на площадках «Школа управляющих гостиничным бизнесом. Технологии продаж» и «Школа управляющих гостиничным бизнесом. Команда отеля».

• ArchDialog – за организацию и проведение деловой программы на форуме «Архитектура, проектирование и дизайн».
• АНО «Арт Пипл Груп» – за содействие в организации всероссийского архитектурного конкурса дизайн-проектов гостиничного номера бизнес-отеля на форуме «Архитектура, проектирование и дизайн».
• Drees&Sommer – за содействие в проведении Всероссийского архитектурного конкурса дизайн-проектов гостиничного номера бизнес-отеля на форуме «Архитектура, проектирование и дизайн», предоставление приза победителю.
• «ИСК Евро-полис» – за содействие в проведении Всероссийского архитектурного конкурса дизайн-проектов гостиничного номера бизнес-отеля на форуме «Архитектура, проектирование и дизайн», предоставление приза победителю.

• SAMSUNG – за предоставление видеостены, состоящей из четырех экранов, для демонстрации современных возможностей визуализации на площадке «Русский ДомЪ».
• «Архитектор Бизнес групп» – за разработку дизайн-проекта площадки «Русский ДомЪ» и Show-room «Энергоэффективный гостиничный номер».
• OTTO STELLE – за разработку дизайна и изготовление мебели в соответствии с концепцией площадки «Русский ДомЪ» в стиле гжельской росписи; а также за предоставление мебели для show-room «Энергоэффективный гостиничный номер».
• NEWMAT – за изготовление для площадки «Русский ДомЪ» и Show-room «Энергоэффективный гостиничный номер» световых конструкций, расписанных гжелью.
• «НОВОФЛОР» – за предоставление специализированного коврового покрытия, выполненного в общем стиле «Русского Дома», а также напольных покрытий для Show-room «Энергоэффективный гостиничный номер».

• Schneider Electric – за внедрение комплексных систем по энергосбережению и автоматизации, представленных в Show-room «Энергоэффективный гостиничный номер».
• Arttex – за предоставление профессиональных солнцезащитных систем TOSO для Show-room «Энергоэффективный гостиничный номер».
• Vitra – за предоставление сантехнического оборудования для демонстрации в Show-room «Энергоэффективный гостиничный номер».
• HAAT – за внедрение эксклюзивных элементов декора (рельефных экопанелей) в оформление Show-room «Энергоэффективный гостиничный номер».
• «Электрик Проджект» – за предоставление осветительного оборудования для Show-room «Энергоэффективный гостиничный номер».
• Radius – за предоставление высококачественного текстиля, использованного в Show-room «Энергоэффективный гостиничный номер» и на площадке «Соревнования».

• Hospitality Income Consulting – за содействие в организации студенческих соревнований на площадке «Соревнования» и предоставление призов участникам.
• «ЛИСНА» – за предоставление мебели для проведения студенческих соревнований на площадке «Соревнования».
• «Карлсбах» – за предоставление призов для участников студенческих соревнований на площадке «Соревнования».

• Первому Клубу Профессионалов Гостеприимства – за организацию и проведение деловой программы на форуме «Чистота. Комфорт. Уют».

Новости ФРиО  
 

Определена новая территориальная зона платных парковок внутри Третьего транспортного кольца столицы

Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры г. Москвы своим приказом утвердил новую территориальную зону платных парковок внутри Третьего транспортного кольца.

Так, по сообщению пресс-службы ведомства, с 25 декабря 2014 г. платная парковка дополнительно будет организована на 405 улицах в 17 районах Москвы. В частности, она распространится на районы: Хамовники, Тверской, Беговой, Хорошевский, Аэропорт, Савеловский, Марьина Роща, Мещанский, Красносельский, Басманный, Таганский, Южнопортовый, Замоскворечье, Якиманка, Донской, Даниловский, Лефортово. Платная парковка будет введена на наиболее загруженных участках дороги, расположенных возле торговых комплексов, бизнес-центров, станций метро, железнодорожных станций, рынков, парков, скверов и других точек наибольшего сосредоточения автомобилистов.

Подробная информация – здесь.

Источник: www.frio.ru

Индустрия гостеприимства в России  
 

Новости

Престижную европейскую награду получил проект «Официальной гостиницы Государственного Эрмитажа» в Санкт-Петербурге

14 октября 2014 г. в Лондоне в рамках European Property Awards Summit состоялась официальная торжественная церемония вручения наград европейской премии International Property Awards 2014-2015.

Проект Официальной гостиницы Государственного Эрмитажа в Санкт-Петербурге был признан победителем в номинации Interior Design в разделе «Интерьер Гостиницы. Россия». Премия International Property Awards учреждена в 1995 г. и является на сегодняшний день одной из самых авторитетных в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Награды распределяются по 10 регионам и 4 номинациям – «Архитектура», «Девелопмент», «Интерьер», «Компания».

Высококвалифицированное жюри, состоящее из 70 международных экспертов, определяет лучшие проекты. Среди экспертов – президент Британского института дизайна интерьера Сью Тимни, шеф-редактор International Property Magazine Хелен Шилд, исполнительный директор Британской федерации недвижимости Эндрю Пэнтинг. Логотип победителя премии European Property Awards, который теперь размещен на интернет-портале Официальной гостиницы Государственного Эрмитажа, является свидетельством признания высокого уровня, достигнутого в области создания инфраструктуры гостеприимства.

На церемонии в Лондоне проект Официальной гостиницы Государственного Эрмитажа представляли и получали профессиональную награду генеральный директор гостиницы Эрмитаж Эльшан Бабаев и генеральный менеджер отеля Иньяки Родригез.

Источник: spb.allcafe.ru

Власти Нижнего Новгорода готовы выполнить требования FIFA по количеству мест

При общем требовании 7 760 мест в Нижнем Новгороде будет 8 202.

И это – без учета мини-гостиниц и хостелов. Проблема лишь в том, что все гостиницы сейчас находятся в разной стадии строительства. Требования FIFA по количеству мест в гостиницах для чемпионата мира по футболу 2018 г. в Нижнем Новгороде будут выполнены. Об этом заявила министр инвестиционной политики Нижегородской области Наталия Казачкова на заседании комитета по экономике, промышленности и поддержке предпринимательства Законодательного собрания.

Казачкова озвучила результаты мониторинга, проведенного по этой теме. Требования FIFA состоят из нескольких частей. 1 760 мест нужно в 3-4-5-звездочных отелях будут предоставлены за счет 7 действующих гостиниц (1 100 мест), 8 новых инвестиционных проектах (520 мест). Для болельщиков требуется 6 тыс. мест в 2-3-4-звездочных гостиницах. 3 800 мест будет предоставлено в гостиницах, 1 089 в каютах теплоходов, 443 — в общежитии министерства образования и семи строящихся гостиницах (960 мест).

Таким образом, при общем требовании 7 760 мест в Нижнем Новгороде будет 8 202. «Это цифры без учета мини-гостиниц и хостелов. Проблема лишь в том, что все гостиницы сейчас находятся в разной стадии строительства, поэтому в каждом случае нужно работать индивидуально. Тем не менее в ближайшие 2 недели по всем гостиницам будут созданы «дорожные карты», – заявила Казачкова.

Источник: dg-yug.ru

Бывший ростовский Radisson продают за 433 млн рублей

Юго-Западный Банк Сбербанка России снова выставил на торги гостиничный комплекс «Танаис» (бывший Radisson SAS Don Hotel) за 432,7 млн руб., что в 2 раза ниже прошлогодней цены.

Об этом сообщает ИА «РБК-Ростов». Открытый английский аукцион назначен на 29 октября. Из заявленной цены гостиницы, 392 млн руб. – цена здания, и 40,6 млн – стоимость земельного участка. Шаг аукциона на повышение составляет 5 млн руб. Общий лот включает семиэтажный отель на 81 номер общей площадью 6,7 тыс. кв. м и земельный участок площадью 1,4 тыс. кв. м. Площадь номеров, среди которых один люкс, начинается от 29 кв. м. Гостиничный комплекс располагается на набережной реки Дон.

Председатель ЮЗБ Виктор Вентимилла Алонсо рассказал РБК, что, после того, как стоимость отеля значительно упала, появилось сразу несколько потенциальных покупателей. Представитель Российского аукционного дома Алина Куберская говорит, что потенциальных покупателей раньше отпугивало обременение – 82 кв. м, арендуемых охранным агентством «Берт» (контролируется бывшими владельцами отеля – ростовской семьей Гогорян) и коммуникации, также находящиеся у них в собственности. Сейчас же никаких обременений у отеля нет.

Четырехзвездочный Radisson SAS Don Hotel был построен владельцами ГК «Донской причал» ростовской семьей Гогорян в 2008 г., был единственным под брендом международной сети в городе. В 2010 г. тюменский предприниматель Игорь Вашуркин выкупил 80 % гостиницы, однако, из-за последующего конфликта между совладельцами отель был закрыт и отключен от всех коммуникаций. Позже франшиза была отозвана. Объект был построен на кредитные средства Сбербанка и позже заложен ему же.

В конце 2011 г. Сбербанк взыскал с совладельцев отеля задолженность в размере 40 млн долларов и наложил взыскание на залоговое имущество – здание гостиницы. После судебных разбирательств между собственниками актива и Сбербанком в начале августа этого года ООО «Сбербанк Капитал», занимающееся реализацией недвижимости, выставило отель на торги по цене, установленной судом, – 855 млн руб., аукцион не состоялся из-за отсутствия желающих. После этого объект выставлялся за 737 млн, затем – за 554,9 млн, также безуспешно.

Источник «РБК-Ростов», знакомый с ситуацией, говорит, что так как гостиница простояла в нерабочем состоянии как минимум 2 года, новому владельцу придется вложить в нее еще как минимум 40-50 млн руб., но запрашиваемую банком начальную цену считает адекватной. Учредитель компании «Хабнер & К: коммерческая недвижимость» Михаил Хабнер также не исключает, что в этот раз гостиницу купят, так как «объект единичный и имеет хорошее расположение».

Источник: www.frontdesk.ru

В России открывается первый отель под брендом Holiday Inn Express

InterContinental Hotels Group открывает отель Holiday Inn Express Voronezh – Kirova, который станет первым представителем бренда в регионе.

В 2013 г. «Региональная гостиничная сеть» (РГС), портфельная компания VIY Management (VIYM), и IHG подписали стратегическое франчайзинговое соглашение, в рамках которого к 2019 г. в эксплуатацию будет введен целый ряд отелей Holiday Inn Express. Этот договор – важный шаг на пути к реализации амбициозной цели IHG занять лидирующие позиции в России, СНГ и Грузии: планируется, что к 2020 году общее число уже открытых иподписанных к строительству отелей компании в регионе достигнет 100.

«Россия, СНГ и Грузия – наши приоритетные рынки, где мы хотим стать лидером. В соответствии с нашей стратегией мы расширяем портфель брендов в регионе и в марте этого года представили в России бутиковый бренд верхнего ценового сегмента Hotel Indigo®. Мы отмечаем нехватку качественных и доступных предложений отелей среднего ценового сегмента в регионе, и наш бренд Holiday Inn Express идеально соответствует ожиданиям как владельцев отелей, так и гостей. Мы рады сотрудничать с VIY Management и РГС, которую мы знаем как надежного и уважаемого застройщика и оператора гостиниц в России», – Роберт Шеперд, вице-президент по развитию IHG в Европе.

«Мы невероятно рады открытию первого отеля Holiday Inn Express в рамках нашего соглашения с IHG. Этот отель также станет нашим первым отелем с использованием технологий модульного строительства. Соглашение с IHG обеспечивает прекрасные возможности для нашего дальнейшего роста в рамках развития нами гостиничных объектов на территории России», – сообщил Майкл Джонстон, генеральный директор ООО «Региональная Гостиничная Сеть».

«Некоторые задаются вопросом, правильное ли сейчас время, чтобы инвестировать в Россию. Мы рады, что IHG, один из крупнейших мировых гостиничных операторов, разделяет нашу уверенность в инвестиционной привлекательности активно растущего в России гостиничного сегмента. Сегодня, когда мы запускаем бренд Holiday Inn Express в Воронеже, перед нами открываются новые перспективы роста на рынке», – сообщил Дмитрий Шицле, Управляющий директор VIYM.

Holiday Inn Express Voronezh-Kirova расположен в самом центре Воронежа, на улице Кирова 9/1. В отеле 145 номеров. Хотя все номера в гостинице стандартные, но гость может выбрать семейный номер с диваном либо двухместный номер с двуспальной кроватью king-size или с двумя односпальными кроватями. Гостям также предоставляются на выбор два вида подушек – мягкие или жесткие. Каждый номер имеет рабочую зону с письменным столом и стулом, плазменный телевизор, сейф, ванную комнату с душем, большим зеркалом, феном и туалетными принадлежностями. Завтрак Express Start™ , включенный в стоимость проживания, предложит гостям блюда местной и национальной кухни.

Источник: www.frontdesk.ru

Ассоциация «Турпомощь» обнародует список недобросовестных отелей

«Турпомощь» опубликует список отелей, которые недобросовестно ведут себя по отношению к российским туристам.

С середины лета о банкротстве заявили более 15 туркомпаний, в результате чего пострадали около 130 тыс. россиян. Ассоциация «Турпомощь» опубликует на своем сайте список отелей, которые недобросовестно ведут себя по отношению к российским туристам. Об этом сообщил вице-президент ассоциации Александр Осауленко. Список недобросовестных отелей будет формироваться по результатам анализа обращений граждан.

«Естественно, разовые жалобы в него не попадут. Алгоритм действий таков: мы получаем обращения от граждан, затем направляем по данному факту запрос в отель, дожидаемся ответа и публикуем на сайте суть жалобы и реакцию на нее другой стороны. И уже на основании этих данных путешественник сможет сделать вывод, стоит ли ему пользоваться услугами этой компании», – пояснил Осауленко.

Данное решение было принято в ходе заседания наблюдательного совета «Турпомощи» 22 октября в связи со случаями выселения из отелей, а также попыток гостиниц получить повторную оплату проживания от клиентов обанкротившихся в 2014 г. туроператоров.

Источник: vm.ru

Индустрия гостеприимства за рубежом  
 

Новости

Гостиничный рынок Минска увеличится на 2,5 тыс. номеров

Эксперты компании JLL представили свое очередное исследование гостиничной индустрии Hotel Intelligence.

Темой исследования стал гостиничный рынок Белоруссии и в частности, столицы государства – Минска. Основным деловым партнером Белоруссии является Россия, а потому гостиничный рынок формируется под влиянием туристов из России и стран СНГ. Основной спрос на отели формируют деловые туристы из России и бывших союзных республик, а так же те туристы, которые приезжают ради игры в казино. Самый низкий процент приходится на туристов, целенаправленно приезжающих в Белоруссию. В основном это индивидуальные туристы и группы, путешествующие по туру, который включает в себя посещение Москвы и Киева.

Руководитель отдела гостиничного бизнеса JLL Дэвид Дженкинс прокомментировал ситуацию на рынке Белоруссии, пояснив, что на данный момент около 80 % постояльцев отелей – это путешественники из России и СНГ, причем 75 % из них – это деловые туристы. Рост приезжающих туристов за последние несколько лет увеличивается, но слишком незначительно – всего на 3 % в год. В этом году в Минске проходил ЧМ по хоккею. Это мероприятие увеличило гостиничное предложение, однако к увеличению спроса так и не привело. Строительство новых отелей в столице Белоруссии – это нелегкое дело, однако недавно все же открылись два новых отеля Renaissance, которым управляет оператор Interstate, и Crowne Plaza, управление которым осуществляется по франшизе.

В 2013 г. Минск имел всего один брендированный отель с номерным фондом в 151 единицу. Однако на ближайшие 5 лет запланировано открытие 14 отелей под известными брендами, общий номерной фонд которых составит 2,5 тыс. единиц. Среди гостиничных брендов, представленных на рынке Минска будут Marriott, Kempinski, Hilton, Hayatt, Novotel и другие. Открытие этих отелей изменит гостиничный рынок Белорусской столицы и обеспечит насыщенность рынка на несколько лет вперед. Предполагается, что две трети всего номерного фонда Минска будет в высоком ценовом сегменте. Это станет своеобразным вызовом управляющим компаниям.

Поскольку большинство отелей Белоруссии полностью или частично принадлежат властям, рынок гостиничной недвижимости пока остается не слишком прозрачным. По предварительным итогам деятельности гостиниц эксперты JLL делают выводы о слишком большом гостиничном предложении в период проведения ЧМ по хоккею. Компания приводит такие данные: отели Минска в 2014 г. были загружены всего на 40 %, а средняя цена составляла 135 долларов. Доход за номер при этом составил всего 54 доллара.

Исходя из этих данных, компания JLL не строит благоприятных прогнозов для рынка в случае большого числа будущих отелей. Эксперты компании советуют инвесторам быть более осмотрительными, поскольку необходимо какое-то время для стабилизации рынка. Поскольку он в значительной степени зависит от России, не следует ожидать резкого увеличения спроса в ответ на увеличивающееся предложение.

Источник: Prohotel.ru

Китайцы купили отель на Елисейских полях

Китайский инвестор приобрел Marriott Champs-Elysees на 192 номера в Париже.

Консультантом транзакции объемом 344,5 млн евро со стороны собственника объекта выступила компания JLL. Marriott Champs-Elysees – один из лучших активов в местном сегменте недвижимости. Так что сделка представляла собой редкую возможность на рынке, характеризующемся высокими барьерами входа, недостатком предложения и внушительным спросом на «трофейные» гостиницы.

Эта продажа свидетельствует о росте интереса со стороны азиатского капитала к активам в Париже и привлекательности ключевых европейских городов с точки зрения инвестиций в недвижимость. По прогнозам JLL, в 2014 г. объем сделок с гостиницами в регионе EMEA (страны Европы, Ближнего Востока и Африки) вырастет более чем на 20 %. Только во французской столице команда JLL закрыла таковых в этом году более чем на миллиард евро.

Источник: RATA-news

Hilton запускает новый бренд

Первые 11 гостиниц бренда будут открыты в будущем году в следующих городах: в Вашингтоне, Нэшвилле, Лондоне, Майами, Портленде, Саванне, Сан-Диего, Шарлотте, Итаке, Индианаполисе, а также в Оклахома-Сити.

В пресс-релизе гостиничной группы отмечается, что новый бренд был разработан с учетом четырех ключевых элементов – хорошего соседства, дизайна, комфорта и культуры. Каждый из отелей будет использовать в своем дизайне местные элементы, а в гостиничных ресторанах будут подавать блюда, характерные для местной кухни.

Президент и исполнительный директор гостиничной группы Hilton Worldwide Кристофер Нассетт заявил, что бренд Canopy был создан на основе долговременного исследования рынка. Он призван обеспечить совершенно новый подход к гостевому сервису и гостеприимству.

Источник: Dear Travel

Необычные отели  
 

В Коста-Рике из винтажного «Боинг-727» сделали отель

Старенький самолет можно выбросить на свалку, а можно подарить ему вторую жизнь, что и сделали бизнесмены Коста-Рики, переделав боинг в гостиницу.

Самолет был выпущен в 1965 г. Около 10 лет он летал над Африкой в составе South African Airways, затем под руководством Columbia`s Avianca Airline отлетал еще немало в небесах Колумбии. Когда срок эксплуатации закончился, самолет купил коста-риканский бизнесмен, прилетел на нем в Сан-Хосе, где его разрезали на 6 частей и грузовиками доставили в Мануэль Антонио. Там его вновь собрали и установили на постаменты – так, чтобы из кабины пилота открывался вид на живописную лагуну.

В процессе реновации дизайнеры пожертвовали аутентичностью в пользу роскоши, крылья за ненадобностью отрезали. Стоимость самолета составила $ 200 000, доставка обошлась в $ 400 000, а ремонт – в $ 2 400 000. Тем не менее, стоимость номера составляет 300-350 долларов. Costa Verde расположен в Национальном парке Мануэль Антонио.

Источник: stopmakler.com

Интересные факты  
 

Португалка умудрилась бесплатно пожить в разных отелях Барселоны и Мадрида

Полиция Барселоны пресекла бесплатные испанские гастроли 32-летней гражданки Португалии.

Помог один из таксистов города, обратившийся в правоохранительные органы после того, как мошенница попыталась улизнуть, не заплатив за проезд. После разбирательств в отеле, где она проживала и на стойке регистрации которого якобы оставила деньги, криминальный след привел сыщиков в три других отеля Барселоны и один в Мадриде. Ключи от их номеров, кстати, остались при ней.

Схема аферы была проста. Гастролерша резервировала места через интернет, а когда бронь в отеле заканчивалась, сбегала, не заплатив. За время проживания любительница шикануть за чужой счет успевала съесть гостиничную еду, опустошить минибар, «постирать» белье в прачечной, наговориться по телефону. Таким образом ушлая дама причинила ущерб гостиницам Испании на сумму 4 100 евро.

Источник: Catalunya.ru


Еженедельно выходит 4 Вестника:

Вестник ПИР
(для профессионалов ресторанного бизнеса)

Вестник Moscow Coffee and Tea Expo
(для профессионалов индустрии кофе и чая)

Выходят по вторникам.

Вестник Отель
(для профессионалов отельного бизнеса)

Вестник MBS
(для профессионалов барной индустрии)

Выходят по четвергам.

Если Вы хотите изменить состояние подписки (изменить или добавить электронный адрес), воспользуйтесь ссылкой:
Управление рассылкой.

Если Вы хотите отписаться от получения Вестника, воспользуйтесь ссылкой:
Отписаться

С уважением, ПИР
www.pirexpo.com

ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПАРТНЕР:
Журнал "ГОСТИНИЦА И РЕСТОРАН: БИЗНЕС И УПРАВЛЕНИЕ"
www.hospitality.ru