вестник ПИР № 4 (318)

для индустрии гостеприимства

06 февраля 2014 года
Выпускается с мая 2007 года

Содержание:
Новости ФРиО
Индустрия гостеприимства в России
Индустрия гостеприимства за рубежом
Необычные отели
Интересные факты

Архив вестника

 

Новости ФРиО  
 

Принят административный регламент по предоставлению Росимуществом земли с объектами недвижимости в аренду, безвозмездное пользование

Приказом Минэкономразвития от 03.10.2013г. № 569 «Об утверждении Административного регламента по предоставлению Федеральным агентством по управлению государственным имуществом государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, на которых расположены объекты недвижимости, в аренду, безвозмездное срочное пользование или постоянное (бессрочное) пользование» утверждены порядок, сроки рассмотрения, необходимые документы, предоставляемые заявителем, а также основания для отказа в предоставлении, порядок обжалования решения Росимущества.

Зарегистрировано в Минюсте РФ 31 декабря 2013 г. Регистрационный № 30989.

Источник: www.frio.ru

Индустрия гостеприимства в России  
 

Новости

Гостиничный рынок Москвы. Итоги и прогнозы

Компания Jones Lang LaSalle представила в январе обзор рынка качественных отелей Москвы по итогам прошлого года, а заодно поделилась прогнозам на нынешний.

В 2013 г. на гостиничном рынке столицы показатели ощутимо не менялись. Загрузка, по-видимому, достигла пиковых значений, и ее дальнейший рост маловероятен. Руководитель департамента гостиничного бизнеса Jones Lang LaSalle Дэвид Дженкинс считает, что по заполняемости отельный рынок Москвы в 2014-м повторит результаты прошлого года, при этом средние тарифы могут несколько снизиться. На 2014 г. намечено открытие гостиниц Four Seasons рядом с Красной площадью, Marriott на Новом Арбате, Radisson в Шереметьево. В целом за ближайшие пять лет предложение качественного номерного фонда в столице увеличится больше чем на 13 тыс. комнат, так что некоторые сегменты рынка смогут удержать загрузку только в ущерб среднему тарифу.

В люксовом сегменте особой динамики не наблюдается. Открытия таких гостиниц редки, поэтому и изменения в спросе и предложении не так заметны. Рынок ограничивает возможности наращивания тарифов и загрузки. Заполняемость люксовых отелей Москвы осталась неизменной по сравнению с 2012 г., и лишь коррективы правил визового режима способны ее повысить. Поднять средний тариф в этом сегменте можно лишь за счет роста числа часто путешествующих индивидуальных туристов и увеличения объема корпоративного бизнеса.

Небольшое увеличение загрузки объектов верхнего предела верхнего сегмента уравновесило аналогичное снижение среднего тарифа. После открытия Marriott на Новом Арбате есть риск падения показателей из-за роста конкуренции. Тариф в верхнем сегменте увеличивается 3 года подряд, но прогресс снизился до минимума (1 % в 2013 г.). Дэвид Дженкинс отметил, что отелям этого уровня так и не удалось восстановить тарифы после резкого провала в цене на 30 % в 2009-2010 г. При этом их загрузка изрядно выросла, с 62 % в 2009 г. до 71 % в 2012-м, сохранившись на том же уровне в 2013 г. На сегодняшний день она представляется максимально возможной.

В верхнем пределе среднего сегмента средний тариф вырос лишь на 200 руб. по сравнению с 2009 г., что еще раз подтверждает невозможность рынка повысить цены, несмотря на рост спроса. Объясняется это резким увеличением предложения в сегменте: за последние годы оно выросло на 80 %, а общий спрос – на 82 %. Гостиниц среднего сегмента стало намного больше, на 60 % по сравнению с началом 2008 г. За этот период спрос увеличился на 50 %. В 2013-м загрузка ксреднеценовых объектов сохранилась на уровне предыдущего года (72 %), и похоже, что это максимум. Сильные изменения в 2014 г. маловероятны.

Источник: RATA-news

В морпорту Сочи пришвартовались плавучие гостиницы

В них уже начали заселяться пассажиры – зрители Олимпиады и временный персонал спортивных мероприятий.

Сейчас возле причала стоят 4 лайнера, еще 2 базируются в Имеретинском порту. Всего в Сочи плавучих гостиниц будет 7. Для постояльцев подготовлено около 12 тыс. мест, причем проданы уже почти все номера. К примеру, восьмиэтажное судно из Санкт-Петербурга «Принцесса Анастасия» ждет на борту более 2 тыс. человек. Каюты готовы принять гостей. Номера довольно уютны: есть двуспальная кровать, диван, обеденный стол – в общем, все удобства. На вопрос о комфортности проживания капитан отвечает: отель на воде ничем не уступает обычному.

«Я думаю, что соответствует четырем звездочкам, потому что мне летом приходилось жить в одной из гостиниц Сочи, и, если сравнивать, мы ничем не хуже, а в некоторых отношениях, может, даже и лучше. Здесь будет проще людям, и поспокойнее будет намного, чем в городе», – отметил Ричардас Максимавичус, капитан «Принцессы Анастасии». Специально к Играм Росморпорт построил новый морской вокзал. Территория морпорта увеличилась в 2 раза, и сегодня ее площадь составляет 13 га. Мол удлинили на километр, благодаря этому появилась новая гавань для захода больших круизных судов.

Во время стоянки в порту Сочи экипаж «Принцессы Анастасии» будет работать в обычном режиме, то есть, обеспечивать обслуживание и безопасность корабля. Для развлечения гостей есть рестораны, бары и магазины. Кроме того, по морской традиции круизных лайнеров, возможен и ужин гостей с капитаном. Судно будет стоять в порту Сочи до конца Игр.

Источник: 9tv.ru

Гостиничный бизнес в Екатеринбурге развивается на высоком уровне

Темпы развития гостиничного бизнеса в Екатеринбурге позволяют городу организовывать любые мероприятие высокого уровня.

Как сообщает пресс-служба администрации Екатеринбурга, к такому выводу по итогам объезда гостиниц пришел замглавы администрации города по вопросам потребительского рынка и услугам Владимир Боликов. «В целом гостиничный бизнес в Екатеринбурге развивается на высоком уровне. Эта услуга востребована, она развивается, и та конкуренция, которая существует на сегодняшний день на рынке гостеприимства, предполагает удержание существующей цены и повышение уровня качества в гостиничных комплексах Екатеринбурга», – отметил замглавы администрации города.

В частности, в ходе осмотра Центра международной торговли (ЦМТЕ), расположенного рядом с «Атриум палас отелем», Владимир Боликов обратил внимание на готовность площадки к приему выставок, различных форматов, которые будут интересны для Екатеринбурга. Развитие ЦМТЕ, как отметил В. Боликов, привлечет к городу больше внимания как к центру международной торговли.

Источник: urbc.ru

Дефицит гостиничного фонда в Нижнем составляет 4,5 тыс. мест

Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев назвал гостиничный бизнес в числе наиболее востребованных для инвестиций отраслей.

В первую очередь Нижнему Новгороду не хватает 2-3 звездочных отелей, но нехватка гостиниц 5 звезд тоже существует, сообщил губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев в ходе пресс-конференции 5 февраля. «Даже сегодняшняя наша «Ока» не всех устраивает. Приезжают некоторые из числа продвинутых и говорят, что хотелось бы что-нибудь покруче. Надеемся на «Волжский откос», который заканчивает сейчас проектирование, и целый ряд других проектов», – сообщил губернатор.

Наиболее востребованными Шанцев также назвал пищевую, перерабатывающую отрасли, сельское хозяйство, транспортную инфраструктуру. При этом губернатор отметил, что в Нижнем произошло насыщение торговыми центрами.

Источник: pravdapfo.ru

Индустрия гостеприимства за рубежом  
 

Новости

Общемировые инвестиции в гостиничную недвижимость могут превысить $ 50 млрд

Эксперты прогнозируют продолжение роста инвестиций в гостиничную недвижимость в 2014 г.

В 2013 г. объем общемировых инвестиций в гостиничную недвижимость составил $ 46,7 млрд, таким образом превысив показатели за 2012 г. на 35 %. В том числе в гостиницы в регионе EMEA (страны Европы, Ближнего Востока и Африки) было вложено $ 13,2 млрд (на 17 % больше прошлого года), сообщает портал bsn.ru со ссылкой на исследование Hotel Investment Outlook компании Jones Lang LaSalle. Эксперты Jones Lang LaSalle ожидают в 2014 г. продолжение роста объема инвестиций в глобальный рынок гостиниц и превышение пятилетнего рекорда – $ 50 млрд (рост на 10 % по отношению к прошлому году). Вложения в отели Европы, Ближнего Востока и Африки могут увеличиться более чем на 20 % и составить около $ 16 млрд.

«Участники рынка настроены все более оптимистично в отношении перспектив гостиничного сегмента региона EMEA, и, как следствие, мы прогнозируем значительный рост объема инвестиций, – комментирует исполнительный директор департамента гостиничного бизнеса Jones Lang LaSalle в Северной Европе Джон Хаббард. – Разумеется, разные страны этого региона демонстрируют различные темпы восстановления экономики, однако в целом настроение инвесторов можно охарактеризовать как позитивное. Это не замедлит сказаться на росте их интереса к гостиничной недвижимости». Подробнее о предложениях на рынках недвижимости стран Европы вы найдете на ee24.ru.

Источник: www.dp.ru

Marriott занимает первое место по объемам строительства отелей

По данным исследовательской компании Smith Travel Research, международная группа Marriott International занимает первое место в мире по объемам строительства отелей.

В минувшем году оператор начал строительство 387 объектов с общим номерным фондом около 67 тыс. комнат. Таким образом, компания утверждала как минимум по одному проекту в день. В целом за 2013 г. портфолио Marriott пополнилось почти на 26 тыс. номеров.

Эксперты считают, что успех Marriott International во многом обусловлен линейкой отелей 18 разных брендов. При этом около 25 % гостиниц оператора относятся к luxury и lifestyle сегментам. Портфолио Marriott International на сегодняшний день включает более чем 3 900 объектов в 72 странах по всему миру. Выручка оператора за 2012 финансовый год составила почти $ 12 млрд.

Источник: buyingbusinesstravel.com.ru

Дубай вводит туристический налог

Размер нового туристического налога будет варьироваться от $ 1,9 до $ 5,4 в сутки за один гостиничный номер в зависимости от типа отеля.

Дубай собирается взимать с туристов специальный налог с 31 марта 2014 г., чтобы финансировать международное продвижение эмирата. Об этом сообщает портал Arabian Business. Новый налог будет взиматься с туристов, пользующимися всеми видами размещения, включая гостиницы, апарт-отели, дома и квартиры, сдающиеся в аренду.

Туристический сбор в Дубае поможет финансированию многих проектов всемирной выставки Expo 2020, которая пройдет в Дубае. Кстати, аналитики предполагают, что проведение этого мероприятия приведет к удорожанию местной недвижимости. Напомним, что недавно туристический сбор с туристов ввел в действие Вьетнам.

Источник: prian.ru

Молодые британцы предпочитают мини-отели съемному жилью

Порядка 43 % молодых британцев, не имеющих собственного жилья, предпочитают селиться в гостиницах Bed&Breakfast.

Исследователи отмечаю, что в среде молодых британцев привычным становится экономить на аренде постоянного жилья. Вместо этого они селятся в недорогих мини-отелях, типа Bed&Breakfast, где кроме спального места им предложат готовый завтрак. Издание The Guardian опубликовала результаты исследования Homeless Link, которые показывают, что около 43 % жителей Британии в возрасте до 25 лет, не имеющих постоянного места жительства, в целях экономии выбирают для проживания такие мини-гостиницы. Свыше 66 % из тех, кто выбирает мини-отели, отмечают, что в них становится все теснее из-за растущего числа желающих сэкономить на аренде квартиры, пишет Газета.ру.

Источник: topkvadrat.ru

Необычные отели  
 

Отель из соли приглашает гостей

В Боливии, недалеко от солончака Уюни, в 2007 г. открыли отель, построенный из соляных блоков.

Данный отель рассчитан на постояльцев, которые приехали посмотреть на знаменитые солончаки, но остановившись в отеле, они не только отдыхают после экскурсии, но и поправляют свое здоровье. Местный воздух насыщен микроэлементами и является благотворным для людей страдающих астмой и аллергией. В номерах отеля вся мебель сделана из соли, поэтому владельцы гостиницы просят постояльцев воздержаться от облизывания стен и утвари. Для возведения столь необычной гостиницы, строители потратили более миллиона специальных соляных блоков. Стоимость проживания в отеле обойдется в 130 долларов за ночь с завтраком.

Источник: move.su

Фотографии отеля можно посмотреть здесь.

Интересные факты  
 

Бизнес-центры в отелях могут стать невостребованными

Для комфортной работы современному путешественнику в отеле вполне достаточно планшетного компьютера, бесплатного доступа к Wi-Fi и удобного лофт-пространства.

«Потребность в бизнес-центрах в последние годы существенно снизилась, – отмечает вице-президент департамента Global Brand Management компании Marriott Hotels & Resorts Мэтью Кэрол. – А все потому, что деловые путешественники предпочитают брать в командировку собственную технику: ноутбуки и планшеты». Среди брендов, отели которых больше не предлагают клиентам услуги бизнес-центра, фигурируют Aloft, Elements и Four Points hotels.

«В них можно воспользоваться бесплатным доступом к Wi-Fi на всей территории гостиницы, – говорит старший вице-президент по ведению специальных брендов Starwood Hotels & Resorts Брайан Макгинесс. – Поэтому теперь постояльцы могут всегда оставаться на связи и работать тогда, когда им удобно». Тем не менее, процент отелей, которые имеют бизнес-центры, по-прежнему высок. Согласно данным Ассоциации отелей США (American Hotel and Lodging Association, AH&LA) за 2012 г., подобными пространствами оборудованы около 88 % американских гостиниц, большая часть из которых относится к категории высокого класса.

Источник: buyingbusinesstravel.com.ru


Еженедельно выходит два Вестника:

Вестник для индустрии питания
(новости ресторанного бизнеса)
выходит по вторникам

Вестник для индустрии гостеприимства
(новости отельного бизнеса)
выходит по четвергам

Если Вы хотите изменить состояние подписки (изменить или добавить электронный адрес), воспользуйтесь ссылкой:
Управление рассылкой.

Если Вы хотите отписаться от получения Вестника, воспользуйтесь ссылкой:
Отписаться

С уважением, Информационный Проект ПИР
www.pir.ru

ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПАРТНЕР:
Журнал "ГОСТИНИЦА И РЕСТОРАН: БИЗНЕС И УПРАВЛЕНИЕ"
www.hospitality.ru