вестник ПИР № 46 (121)

для индустрии гостеприимства

26 ноября 2009 года
Выпускается с мая 2007 года

Содержание:
Официально
Новости ФРиО
Аналитика
Отельная мозаика
Новости от компаний
Индустрия гостеприимства за рубежом
Необычные отели
В тему

Архив вестника

 

Официально  
 

В России еще 22 средства размещения получили "звездную" категорию

Решением аттестационной комиссии Федерального агентства по туризму (Ростуризм) по классификации гостиниц еще 22 российских средства размещения получили "звездную" категорию, сообщается на сайте Ростуризма.
В частности, категории 5* удостоились гостиницы "Гранд Отель Поляна" (Сочи, п. Красная Поляна), "Гринн" (Орел) и "СПА-отель Расстал" (Набережные Челны).
Еще 6 отелей получили категорию 4*. Ими стали: отель "Грант" (Каменск-Шахтинский, Ростовская область), гостиница "БелОтель" (Белореченск, Краснодарский край), отель Cronwell Resort Falke (Светлогорск, Калининградская область), гостиницы "Бизнес отель Евразия" (Тюмень), "Ренессанс Москва", а также "Анжело Аэропортотель" (Екатеринбург).
Кроме того, еще 10 средств размещения получили категорию 3* и 3 гостиницам присвоена категория 2*.
interfax.ru

Новое в налоговом законодательстве

Согласно НК РФ налоговые декларации могут подаваться в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи.
В связи с этим разработаны методические рекомендации по электронному документообороту при представлении деклараций.
Участниками документооборота являются налогоплательщик (налоговый агент) и его представитель, налоговый орган, специализированный оператор связи.
Информационное взаимодействие плательщика и налогового органа через спецоператора связи осуществляется в зашифрованном виде, за исключением подтверждения даты отправки, извещения о получении и сообщения об ошибке.
Налоговый орган осуществляет документооборот через свои приемный и программный комплексы.
Подробнее
frio.ru

Новости ФРиО  
 

ФРиО направила письмо Министру образования и науки РФ Фурсенко А.А. по вопросам экспертной оценки проектов ФГОС СПО

19 ноября 2009г. Федерация Рестораторов и Отельеров направила письмо Министру образования и науки Российской Федерации Фурсенко А.А. по вопросам экспертной оценки проектов ФГОС СПО по специальности 100114 "Организация обслуживания в общественном питании".
Так же был направлен проект стандартов ФГОС СПО по специальности 26502 "Технология общественного питания" и ФГОС НПО "Повар, кондитер", которые также не были направлены на экспертизу в сообщество работодателей и доводит до сведения г-на Фурсенко, что данные проекты не соответствуют современным международным подходам в системе образования, не применяют модульный принцип и в целом не могут быть приняты в качестве ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ СТАНДАРТОВ, т.к. инноваций в сфере образования они не предполагают и не отвечают требованиям работодателей.
ФРиО будет настаивать на рассмотрении данных документов с широким привлечением профессионального сообщества работодателей, а не только специалистов образовательных организаций.
frio.ru

Представители ФРиО принимают участие в обсуждении исполнения административных регламентов Федеральной налоговой службы России

Государственный университет – Высшая школа экономики по заказу Министерства экономического развития в интересах Правительственной комиссии по проведению административной реформы реализует в 2009 году проект «Исследование и анализ применения административных регламентов исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг».
Целью проекта является подготовка комплексных предложений по совершенствованию регламентации государственных функций (государственных услуг), направленных на повышение качества исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг.
Существенной частью данной работы является экспертное обсуждение проблем исполнения отдельных государственных функций и соответствующих административных регламентов федеральных органов исполнительной власти, для представления результатов обсуждения на заседаниях Правительственной комиссии по проведению административной реформы в 2009 году.
В рамках обсуждения выявляются наиболее существенные проблемы исполнения государственной функции (с точки зрения общества, получателей результатов исполнения государственной функции, граждан и организаций), а по итогам обсуждения формируется перечень предложений по совершенствованию порядка исполнения государственных функций, который доводится до сведения Минэкономразвития России и Правительственной комиссии по проведению административной реформы.
Обсуждение состоялось 19 ноября 2009 г,. в помещении Государственного университета – Высшей школы экономики.
frio.ru

Аналитика  
 

Тенденции

Псковская область в 2010 году сосредоточит усилия на развитии туристической инфраструктуры

Власти Псковской области обеспокоены состоянием туристической инфраструктуры и намерены увеличить турпоток в регион, сообщил на пресс-конференции в агентстве "Интерфакс Северо-Запад" губернатор области Андрей Турчак.
По его словам, доходы регионального бюджета от туриндустрии составляют всего 3%, в то время как в Италии этот показатель составляет 20%. В части наполнения бюджета Псковскую область обгоняет и ближайший сосед - Новгородская область.
"В регионе отсутствует нормальная туристическая инфраструктура", - признает А.Турчак. По его словам, без поддержания в нормальном состоянии дорожной сети, открытия новых гостиниц, привлечь туристов не получится. По словам А.Турчака, региональные власти не намерены мириться со сложившейся ситуацией и уже предпринимают комплекс мер.
"Администрация сконцентрируется в 2010 году именно на объектах туристической инфраструктуры", - отметил губернатор.
По его словам, в ближайшее время в регионе планируется открыть две гостиницы, одна из которых - в Пушкинских горах.
"Помимо этого, власти ведут переговоры с сетевыми туристическими компаниями, в том числе из Петербурга. Мы стараемся мобилизовать бизнес в регионе", - отметил А.Турчак.
По его словам, до весны 2010 года будет создан специальный комитет в структуре администрации, который будет курировать исключительно вопросы развития туриндустрии.
Глава региона также подчеркнул, что региональная казна будет пополняться лишь в том случае, если туристические группы будут формироваться в Пскове, а не в Петербурге. Решить этот вопрос власти надеются также в 2010 году.
interfax.ru

Исследования

Гостиничный бизнес Петербурга

Из-за резкого снижения доходности гостиничного бизнеса девелоперы выставляют проекты в Петербурге на продажу. На 2010-2011 гг. заявлено строительство новых отелей с вместимостью в 2600 номеров.
По данным «Knight Frank Санкт-Петербург», с января по сентябрь этого года в городе открылось шесть новых отелей с номерным фондом в 1200 комнат. Без мини-отелей и загородных гостиниц город сейчас располагает примерно 15 000 номерами. Рост предложения в новых гостиницах в этом году почти такой же, как в прошлом, отмечают аналитики «Knight Frank Санкт-Петербург».
По информации комитета по инвестициям и стратегическим проектам (КИСП), по итогам года ожидается ввод не менее 1300 номеров, аналогичные объемы предусмотрены и на 2010-2011 гг.
Каникулы для отелей
Рост предложения происходит на фоне снижения спроса, отмечают опрошенные «Ведомостями» эксперты. За девять месяцев этого года показатель заполняемости снизился на 18% к аналогичному периоду прошлого - до 35-40%, а средний доход с номера (RevPar) за три квартала снизился на 20-40% в зависимости от категории отеля, говорит Олег Громков, руководитель группы исследований рынков «Knight Frank Санкт-Петербург».
По данным Maris Properties/CBRE, с начала года стоимость проживания в отелях Петербурга упала на 10-15%. Сейчас номер «5 звезд» предлагается за 14 300 руб., «4 звезды» - за 7300 руб., «3 звезды» - за 3000 руб.
Чтобы снизить издержки от падения спроса, S-Group, владеющая сетью Sokos Hotels, планирует закрыть на зимние каникулы два из трех отелей сети в Санкт-Петербурге: Sokos Hotel Olympic Garden и Sokos Hotel Vasilievsky. Персонал будет переведен на время каникул в финские отели Sokos, так как ожидается, что поток русских туристов во время новогодних праздников в Финляндию увеличится, говорит гендиректор сети Sokos Hotels Юхани Ярвенпяя. По его словам, компания отказалась инвестировать в новые объекты в Петербурге «до стабилизации рынка». До кризиса планировалось к 2013 г. построить еще семь гостиниц.
Напротив, в петербургском представительстве Marriott заполняемостью довольны. В зимний период (формально у сети Marriott он начинается в октябре) заметно сезонное снижение спроса, но в октябре отель «Ренессанс Санкт-Петербург Балтик» был заполнен на 65%. Пресс-служба компании назвала это положительной тенденцией на фоне кризиса и роста предложения на рынке.
«Чтобы соответствовать европейскому уровню обеспеченности гостиницами, городу нужно 32 000 номеров. Пока их около 26 000, четверть приходится на малые отели», - говорит Вера Хейфец, пресс-секретарь КИСПа. По ее словам, динамика ввода новых отелей позволяет рассчитывать на скорое достижение этой цели.
Отели на продажу
Новым отелям еще труднее рассчитывать на хороший уровень загрузки, возражает Громков. В городе появляется все больше предложений гостиниц на продажу, отмечает он: если сначала это были малоликвидные объекты на окраинах и в пригороде, то теперь предлагаются отели и в центре.
Из-за нехватки финансирования группа компаний «Абсолют» может выйти из проекта гостиницы на площади Островского. Готовность ее составляет около 70%. Владелец ищет соинвесторов или покупателей на здание площадью около 18 000 кв. м, для завершения работ необходимо около $25 млн, рассказал источник в компании.
Стройкорпорация «Элис» выставила на продажу трехзвездочный отель «Достоевский» (207 номеров), расположенный на верхних этажах здания торгового комплекса «Владимирский пассаж». Цена предложения - 50 млн евро, рассказал исполнительный директор «Элис» Александр Павлов. По его словам, компания рассчитывает направить деньги от продажи на реализацию жилых проектов.
На продажу выставлены проекты гостиниц на наб. Фонтанки, 78, 145, на наб. канала Грибоедова, 133, на 14-й линии Васильевского острова, добавляет Владимир Сергунин, замдиректора инвестиционного департамента Colliers International.
Из кабинета в номер
Сейчас становится актуальным вопрос о перепрофилировании и реконцепции проектов ряда бизнес-центров под мини-гостиницы, говорит Александр Гришин, гендиректор VMB Trust. Но мини-гостиницы могут быть рентабельны только в сетевом формате (5-10 адресов) и с номерным фондом не менее 50 номеров, «одиночные» проекты на 5-7 номеров рискованны - слишком высоки операционные затраты, добавляет он.
Группа ЛСР может отказаться от реконструкции здания в начале Невского проспекта под отель высокого класса. Отельный бизнес переживает кризис, говорит гендиректор A plus Estate (входит в группу ЛСР) Юрий Ильин, поэтому не исключено, что там будет жилье.
Кризис - не повод для девелоперов отказываться от своих планов, ведь он завершится, возражает Михаил Масалов, гендиректор «Тристар инвестмент холдингс». Его компания занимается реконструкцией под отель Four Seasons на 183 номера особняка Лобанова-Ростовского на Вознесенском проспекте. Стоимость отеля, открытие которого запланировано на 2011 г., - $200 млн. Уже освоено 25-30% от этой суммы, говорит Масалов. Это будет гостиница класса делюкс. Спикер уверен, что рынок Петербурга способен вместить еще около 10 подобных объектов. Масалов рассчитывает, что заполняемость отеля составит 70-80%, а затраты окупятся через 10-15 лет.
vedomosti.ru

В отелях Европы упала выручка и заполняемость

За первые девять месяцев 2009 года на 19.2% снизился показатель RevPAR (средняя выручка на один номер в день), который составил 58 евро.
Падение было спровоцировано снижением средней цены за номер, которая составила 108 евро (-12.3%) и уровнем заполняемости, который достиг 61.6%.
В еврозоне индекс RevPAR потерял 16.8%, при этом средний показатель заполняемости составил 59.5%. За пределами еврозоны доход за доступные номера снизился на 21.9%, а заполняемость составила 53.5%. Среди стран еврозоны самый тяжелый удар пришелся на Испанию. Сказалось падение турпотока в ведущих секторах, какими для страны являются Великобритания, Германия и Франция, а также усиление таких конкурентов туристического рынка, как Турция, Тунис, Египет и Марокко. В Барселоне снижение средней цены за номер (113 евро, или минус 15.7%) и уровня заполняемости, который составил 64.4% привело к тому, что вслед за упала и средняя выручка до 73 евро (-22.5%). Одновременно, по сообщениям из Мадрида, там индекс RevPAR достиг отметки в 51 евро (-30.5%).
Однако самый низкие экономические показатели зарегистрированы в Дюссельдорфе, где выручка номерного фонда в пересчете на один номер обвалилась до 47 евро, или на 33.3%.
Вне еврозоны, больше всех пострадал гостиничный сектор Москвы, где в ответ на экономический кризис и сокращение спроса со стороны деловых кругов снизился уровень заполняемости (до 57.8%), что привело к падению индекса revPAR до 30.5%. За девять месяцев года сумел выправиться гостиничный сектор Великобритании. В Лондоне RevPAR упал на 7.6%, однако по уровню заполненности гостиницы британской столицы обошли всю остальную Европу, сумев поднять средний коэффициент заполняемости до впечатляющих 79.8%. В числе европейских городов, сумевших добиться роста уровня заполняемости по сравнению с прошлым годом, оказались только Глазго и Эдинбург. Эдинбург занял второе место от начала списка (76.8%), пропустив вперед только Лондон, но оставив позади Париж (74%).
В результате шотландские города потеряли меньше всего единиц revPAR: в Глазко этот показатель снизился всего на 1.1%, а в Эдингубрге на 4.2%. «Всплекс безработицы, вспышка вируса А (H1N1) и сильные позиции евро по отношению к основным мировым валютам заметно сказались на экономических показателях европейского гостиничного сектора». Такое мнение высказал старший партнер мирового сектора туризма, гостеприимства и отдыха компании Делойт (Deloitte) Элекс Кирьякидис (Alex Kyriakidis)
Впрочем, оценивая перспективу, специалисты Deloitte отмечают уже появившиеся признаки выздоровления европейских экономик. Об этом свидетельствует рост доверия со стороны потребителей, отмеченный в ряде стран, в том числе в Германии, Франции, Греции и Португалии, которые уже вышли из рецессии. «В ближайшие месяцы предстоит нелегкая борьба с целью набора высоты, а затем гостиничный сектор снова начнет посылать позитивные сигналы. В любом случае, самое плохое, похоже, уже позади, и на Новый год сектор должен частично отыграть показатели revPAR, утраченные в 2009 году» - сообщили в компании.
tourprom.ru

Статистика

Проживание в российской гостинице стоит в среднем 1,8 тысяч рублей в сутки

Начальник управления анализа и организации гостиничной и туристской деятельности Федерального агентства по туризму РФ Андрей Тютюник сообщил на II Верхневолжском форуме гостеприимства в Ярославле, что на сегодня средняя стоимость проживания в гостиницах России составляет 1,8 тыс. рублей в сутки.
Также А.Тютюник заявил, что существующие на сегодня предприятия гостиничной сферы не в состоянии полностью удовлетворить увеличивающиеся потребности рынка. Согласно статистическим данным, сегодня в России зарегистрировано 11 376 коллективных средств размещения, а к 2010 году их количество возрастёт на 3,6%. По словам А.Тютюника, невзирая на кризисную обстановку, в России продолжается строительство и ввод в строй новых гостиниц.
Так, к концу 2009 года будет открыта ещё 471 гостиница. Также А.Тютюник отметил, что в настоящее время имеется дефицит доступных гостиниц «три звезды» туристского класса. Наиболее востребованной и быстро окупаемой моделью средства размещения сейчас будет гостиница на 150-180 номеров с ценой 100-150 долларов в сутки.
Было отмечено, что зарубежные игроки гостиничного рынка проявляют растущий интерес к ситуации в гостиничной сфере в России. «Их интересуют варианты передела деловой недвижимости, замороженной на фоне кризиса, а также гостиничные комплексы. Они выражают готовность вкладывать средства в перепроектирование», - пояснил Тютюник. hotres.ru

В октябре на стадии планирования и строительства находились 547 объектов, что на 4,2% больше, чем месяцем ранее

По совокупному числу номеров рост составил 4,5%, до 93,2 тыс.
Непосредственно на стадии строительства находились объекты, насчитывающие 42,5 тыс. номеров – на 2,2% больше в сравнении с сентябрем, сообщается в отчете исследовательской компании STR.Наибольший прирост числа номеров в строящихся и планируемых объектах наблюдался в среднем и верхнем ценовых сегментах – 11,8% и 6% соответственно. Сокращение зафиксировано только в сегменте объектов эконом-класса (3,4%).Лидерами по данному показателю в количественном выражении стали Лондон (4,4 тыс. номеров), Берлин (4,2 тыс. номеров) и Гамбург (2,1 тыс. номеров). Совокупный объем предложения на европейском рынке гостиничной недвижимости увеличился от сентября к октябрю на 1,6%, с 3,16 млн до 3,21 млн номеров.
Prian.ru

Испанские отели недосчитались туристов

Количество ночевок в гостиничных объектах страны снизилось в октябре на 1,7% по сравнению с октябрем 2008 года.
Согласно отчету Национального института статистики, за прошлый месяц зарегистрировано 22 млн. ночевок. Среди иностранцев наблюдался спад, составивший 5,4%, тогда как в сегменте внутреннего туризма отмечен рост на 4,3%, сообщает Prian.ru .
59% от общего числа ночей, проведенных в гостиницах иностранными туристами, приходится на путешественников из Великобритании и Германии. Число гостей из этих стран сократилось на 6,6% и 8,2% соответственно.
Гостиничные услуги подешевели в зависимости от категории объекта на 1,3-12,6%, а в среднем – на 6,6% в годовом исчислении. Уровень заполняемости отелей снизился в октябре до 48,3%.
tourinfo.ru

Рейтинг

По результатам опросов среди постояльцев отели Hilton были признаны cамыми известными среди российских гостиниц

Hilton Hotels второй год подряд признается в России гостиничным брендом номер один по результатам исследований, проведенных среди бизнес-туристов компанией «BDRC» в 2009 году.
По результатам этого опроса, который проводится ежегодно, Hilton также был признан самым узнаваемым брендом в России, а другие бренды компании Hilton Worldwide продолжают завоевывать хорошую репутацию.
«BDRC» определяет рейтинг или эффективность бренда с учетом таких критериев, как «наведенная» и «ненаведенная» известность, посещаемость отелей, предпочтение (самостоятельное или по рекомендации) и коэффициент лояльности бренду. На основании всех вышеуказанных параметров Hilton Hotels была признана лучшей гостиничной компанией в России за 2009 год, получив более высокий рейтинг, чем многие другие международные и российский гостиничные сети.
«Мы очень рады тому, что уже второй год подряд Hilton завоевывает звание лучшего бренда в России» – говорит президент Hilton Worldwide в Европе Саймон Винсент (Simon Vincent). – «Это станет стимулом для работников сети Hilton, которые прикладывают все усилия для повышения репутации нашего бренда, предлагая нашим гостям услуги исключительно высокого класса».
«Для нас Россия является ключевым растущим рынком, и то, что наш ведущий бренд уже добился здесь такой высокой оценки, не может нас не радовать. К середине 2009 года мы планируем открыть Doubletree by Hilton Novosibirsk, это будет наш третий бренд, представленный на территории России после Hilton Garden Inn Perm и Hilton Moscow Leningradskaya.
Hilton получил самую высокую оценку в категории «Ненаведенная известность бренда»: 34% опрошенных назвали Hilton наиболее известным гостиничным брендом среди российских бизнес-туристов, что на 5% больше, чем в 2008 году. Наведенная известность Hilton также находится на высоком уровне (87% опрошенных).
Бренды Hilton Garden Inn и Doubletree by Hilton также приобретают все большую известность, что делает их более узнаваемыми в России, нежели в Европе в целом. Известность Hilton Garden Inn составляет 26%, Doubletree by Hilton - 14%.
Кроме того, Hilton имеет высокую посещаемость среди бизнес-туристов – один из пяти опрошенных россиян останавливался в гостиницах этой сети в России или за рубежом в прошлом году. Более половины из них лояльны к бренду и указывают Hilton на первом или втором месте среди своих предпочтений. Согласно опросу, семь из десяти постояльцев Hilton также являются приверженцами этого бренда.
Основные результаты опроса:
- Эффективность бренда: Hilton признан гостиничным брендом №1 в России и занимает эту позицию с 2008 года
- Hilton получил 52 рейтинговых очка из возможных 60
- Ненаведенная известность: Hilton является наиболее известным брендом среди российских бизнес-туристов и набрал по этому критерию в два раза больше очков, чем его ближайший конкурент
- Наведенная известность: при назывании Hilton также является наиболее узнаваемым брендом в России и лидирует с отрывом в 25 очков от второго места.
- Посещаемость: 1 из 5 российских бизнес-туристов останавливались недавно в отелях сети Hilton
- Предпочтение: более половины действительных постояльцев (52%) являются приверженцами бренда Hilton и указывают его на первом или втором месте среди своих приоритетов
- Лояльность бренду: семь из десяти (или 72%) постояльцев Hilton в России лояльны этому бренду
hospitality.ru

Худшие и лучшие отели Европы

Согласно сведениям, предоставленным веб-сайтом Trivago.co.uk, отели Лондона, Амстердама и Копенгагена признаны худшими в Европе.
Данные выводы основаны на тщательном анализе 2,7 млн отзывов о 13 000 отелей в 50 городах Европы, которые обычные туристы оставляют на сайте. Гости отелей Лондона оказались удовлетворены в наименьшей степени, и сумма набранных отелями баллов в рейтинге составила 70 из 100. Отели Бирмингема и Манчестера набрали 71 и 73 балла соответственно,заняв 49 и 45 места, поскольку их сервис был признан некачественным, а выше всех остальных городов Соединенного Королевства поднялся в рейтинге Эдинбург, чья репутация оценивается в 75 баллов.
Кроме того, были выявлены города, за проживание в отелях которых взымается завышенная плата, часто не соответствующая уровню обслуживания. В этот список попали Рим, Стамбул, Милан и Париж.
В пятерку победителей вошли следующие города:
1. Дрезден, Германия, отель Suitess
2. Брюгге, Бельгия, отель Kempinski Dukes/ Palace
3. Болония, Италия, отель Porta San Mamolo
4. Зальцбург, Австрия, отель Schloss Monchstein
5. Венеция, Италия, отели Corte Grimani и Al Ponte Mocenigo.
hotres.ru

Обзор

Новые гостиничные проекты в Самаре

Отели Самары, ориентированные в основном на бизнес-туристов, за кризис потеряли до 50% выручки и до 40% загрузки. Но инвесторы заявляют о новых гостиничных проектах.
В Самарской области сейчас работает около 100 гостиниц, большинство - в столице, говорит руководитель департамента развития туризма областного министерства спорта, туризма и молодежной политики Михаил Мальцев. Директор по маркетингу и продажам Holiday Inn Samara Елена Заплетина уточняет, что общий фонд равен 1500-2000 номеров, не считая мини-отелей и бывших советских «мест размещения»: «Их к классу гостиниц можно отнести лишь условно».
В Самаре работают два международных гостиничных оператора: Marriott (гостиница Renaissance Samara, «4-5 звезд») и InterContinental Hotels Group (Holiday Inn Samara, «3-4 звезды»). На 2012 г. запланировано открытие Hilton Garden Inn Samara (195 номеров, «5 звезд»). Hilton заявлял свои планы на Самару еще в 2007 г., но подтвердил их лишь в октябре этого года. У Rezidor в конце 2008 г. была договоренность с РЖД об открытии отеля под брендом Park Inn. Однако сейчас на сайте Rezidor в планах до 2013 г. стоит лишь открытие объектов в Казани, Астрахани и Ярославле.
Самаре, как и большинству городов Поволжья, не хватает качественных гостиниц «3 звезды», говорит управляющий партнер London Consulting & Management Company Дмитрий Золин. Окупаемость такого отеля емкостью не менее 100 номеров в Самаре около семи лет, отмечает Заплетина. Новые гостиничные проекты развиваются непросто.
Местная стройкомпания «Град» планирует открыть третью по счету гостиницу Ostwest (80 номеров). Представитель сети Ostwest Александр Гриценко говорит, что компания в течение 2010 г. закончит ее строительство. В новом проекте учтен предыдущий опыт, при гостинице будут два ресторана, прачечная, автономное отопление и централизованная система кондиционирования.
Весной получил одобрение на общественных слушаниях проект холдинга «Берег». Как заявляли ранее его представители, гостиницу для приезжих пациентов хотели включить в третью очередь строящегося на бюджетные деньги онкоцентра, но затем областное правительство отказалось от этой идеи. «Берег» заявил о том, что построит гостиницу за свой счет. На каком этапе сейчас строительство, вице-президент «Берега» Вячеслав Сидорович комментировать не стал.
В рамках проекта «Самара-центр» (инвестор — петербургский фонд «Наследие — стратегические инвестиции») был заявлен бизнес-отель (150 мест). Он должен стать частью многофункционального комплекса, но начать стройку планируется не ранее 2012 г., говорится в пресс-релизе компании.
Еще один бизнес-отель («3 звезды», оператор — Accor Group) может появиться рядом с Renaissance. Марина Смирнова из Jones Lang LaSalle Hotels (проводил консультации Accor) говорит, что этот проект «с большой вероятностью выхода в Самару». Правда, 3 июля он не прошел публичные слушания, но 10 июля городская комиссия по застройке и землепользованию одобрила заявку застройщика гостиницы — компании «Волгастройком».
Дефицит средств размещения был два года назад, а сейчас вовсю идет борьба за клиента, говорит Заплетина. Основная загрузка отелей привязана к выставкам (сезон с сентября по май), а командированных стало меньше - по сравнению с началом года на 18%, отмечает она. К тому же они стали экономить. За два года существования (2007-2008 гг.) Holiday, по словам Заплетиной, вышел на загрузку в 60-70%, но с кризисного октября 2008 г. она снизилась на 15-20%.
По мнению Сергея Логачева, аналитика консалтингового агентства «MSP-консалтинг», эта проблема у всех самарских отельеров. По его наблюдениям, почти все снизили расценки, порой до 30%. Как правило, отель не меняет прейскуранта, а предлагает гостям «уникальные ценовые предложения». Банальное снижение цен Заплетина считает неправильным: возвращение к прежнему уровню цен может потребовать несколько лет, говорит она.
Выручка самарских гостиниц уже упала на 10-50%, говорил «Ведомостям» директор гостиницы «Бристоль-Жигули» Евгений Тхоржевский.
Смирнова отмечает, что сейчас трудно высчитать, при каком уровне загрузки региональный отель останется рентабельным. Например, в Москве при 30% можно работать в ноль, если не нужно обслуживать кредиты, по России этот показатель должен быть более чем в два раза выше.
По словам Золина, даже до кризиса среднегодовая заполняемость самарских гостиниц едва достигала 60%. Поднять ее без участия властей, которые должны системно развивать внутренний и деловой туризм, невозможно, уверен он.
Внутренний туризм в Самаре сейчас находится в стагнации, огорчается Логачев: «Бункер Сталина и еще пара достопримечательностей не могут генерировать поток туристов». Пока что Самара - транзитная стоянка для круизных судов по Волге, но тем, кто на них путешествует, гостиницы не нужны, объясняет аналитик.
Мальцев более оптимистичен. По словам чиновника, за три последних года поток туристов, в том числе зарубежных, увеличился на 100 000 человек до 600 000 в год. Иностранцы - клиенты Holiday ценят все, что связано с советским наследием, рассказывает Заплетина, но туроператорам нужна особая «фишка». «Нужно работать над имиджем города, предлагать, например, Самару-купеческую, а не только Волгу, набережную и пивзавод», - отмечает она.
Мальцев уверен, что регион обладает высоким потенциалом, но в нем целесообразно развивать рекреационные комплексы. Сейчас его департамент разрабатывает программу «Развитие туристско-рекреационного кластера в Самарской области» на 2010-2011 гг.
Среди проектов властей также развитие сельского туризма, создание комплексов «Волга» и «Жигулевская жемчужина». Последний стоимостью 13 млрд руб. на территории национального парка «Самарская лука» предлагался инвесторам еще в 2007 г. Но ни привлечь частные компании, ни получить поддержку федерального бюджета области пока не удалось.
vedomosti.ru

Отельная мозаика  
 

Новости

Столичные власти проверят обоснованность затрат "Штрабага" на реконструкцию гостиницы "Москва"

Столичные власти намерены проверить, насколько обоснованными являются затраты на строительство первой очереди гостиницы "Москва".
По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM Новости от пресс-службы департамента имущества Москвы, об этом сообщил глава департамента имущества Владимир Силкин.
Заммэра напомнил, что концерн "Штрабаг", который был привлечен ОАО "Декмос" в качестве генподрядчика по реконструкции гостиницы предъявил акционерам, в том числе правительству Москвы, долг за выполненные на этом объекте строительно-монтажные работы. "На наш взгляд, в представленных компанией документов, что расценки на некоторые виды работ существенно завышены", - подчеркнул Силкин. Однако с уверенностью об этом можно будет говорить по результатам аудита первой очереди строительства, выполненной "Штрабагом", констатировал чиновник. Он начнется в ближайшее время. "По итогам этой проверки мы будем принимать меры по защите финансовых интересов города", - отметил Силкин.
regnum.ru

Четырехзвездочную гостиницу в Москве построят над станцией метро "Маяковская"

Такой проект был вчера утвержден на Общественном градостроительном совете при мэре Москвы.
По словам главного архитектора столицы Александра Кузьмина, здание гостиницы на 1-ой Тверской-Ямской улице будет иметь девять этажей, а общая площадь комплекса составит 36,5 тыс. кв метров. «Участок, предназначенный под строительство гостиницы уровня «4+» звезды имеет вытянутую прямоугольную форму, освобожден от застройки и зеленых насаждений», - уточнил он. Кузьмин добавил, что строительство гостиницы не затронет вестибюля станции метро и других рядом расположенных зданий.
В гостинице будет 300 номеров, подземная парковка более чем на 100 автомобилей, а само здание будет выполнено в итальянском стиле.
Hotelnews.Ru, gazeta.ru

Гостиница может появиться на месте склада с хлором в Москве

Гостиница для горнолыжников может быть построена на месте ликвидированного на юго-западе Москвы в ноябре склада с жидким хлором, а железнодорожная ветка превратится в трамвайную, сообщил журналистам генеральный директор МГУП "Мосводоканал" Станислав Храменков.
Москва переходит на очистку воды с помощью гипохлорита натрия вместо жидкого хлора. Ранее Храменков сообщил, что город получит 77 гектаров земли в связи с отказом от очищения воды хлором благодаря ликвидации сопутствующего хозяйства.
"Планируется построить гостиницу для горнолыжной базы, которая там расположена, но это только в планах", - сказал Храменков на пресс-конференции "Проблемы водной отрасли России и пути их решения".
По его словам, от Внуковских авиалиний также поступило предложение о строительстве на этом участке офисов. "Кому будет отдан приоритет, решится позже, должен пройти конкурс", - отметил Храменков.
Он добавил, что железнодорожная ветка от метро "Юго-Западная" до Солнцево, по которой осуществлялась транспортировка жидкого хлора, будет переоборудована в трамвайную линию и будет использоваться для пассажирского сообщения.
"Мосводоканал" планирует перейти на обеззараживание воды гипохлоритом натрия вместо хлора уже к 2012 году. Две технологические линии по обеззараживанию воды с использованием нового реагента уже запущены на одной из пяти станций водоподготовки "Мосводоканала" - Западной станции.
Rian.ru

Hilton в Петербурге

Из–за конфликта двух инвесторов Hilton не может открыть отель на Малой Морской ул. Одному из крупнейших мировых операторов уже не первый год не выйти на петербургский рынок.
Здание на Малой Морской ул. не могут поделить инвестиционная компания Kesco (вместе с ЗАО "Нево Табак" входит в нефтяную группу компаний "АТЭК") и ООО "Дельта", аффилированное с УК "Андреевский Дом" (управляет двумя бизнес–центрами в городе).
Инвесторы попали в абсурдную ситуацию: они должны реализовать два гостиничных проекта практически в одном здании.
Как уверяют в Kesco, в 2006 г. компания договорилась с городом, что расселит жильцов дворовой части дома и реконструирует все здание под отель. Как говорит региональный директор департамента развития Kesco Дмитрий Бронштейн, у них заключен договор с Hilton Worldwide, которая планировала открыть на Малой Морской ул. 5–звездочный отель на 120 номеров. На выкуп и расселение 12 квартир Kesco потратила $8 млн.
На время расселения был заключен договор аренды трех этажей здания до 2010 г. Но он предусматривал расторжение в случае передачи здания инвестору. Предполагалось, что Kesko и будет его в дальнейшем реконструировать. Однако 31 марта 2009 г. вышло постановление правительства Петербурга, по которому фасадная часть здания (около 1,9 тыс. м2) и участок земли (503 м2) были отданы под реконструкцию ООО "Дельта".
"Естественно, Hilton не будет ютиться в дворовых помещениях здания", – заявил Дмитрий Бронштейн. Он добавил, что, как только ООО "Дельта" начнет строительные работы, Kesco вместе с оставшимися жильцами дома пойдет в суд.
Директор по развитию в России и СНГ Hilton Worldwide Владимир Ильичев заявил, что компания не комментирует свои проекты, которые находятся на стадии переговоров.
Компания "Дельта" также собирается открыть на Малой Морской отель. Как сообщил Андрей Быков, генеральный директор УК "Андреевский Дом", сейчас компания ведет переговоры с финской Omenahotelli и другими операторами. Он также отметил, что готов объединиться с Kesco для работы над проектом.
Инвестором проекта является физическое лицо, имя которого не раскрывается. В Kesсo уверены, что цель "Дельты" не построить отель, а продать объект. Андрей Быков опровергает это, заверяя, что концепция реконструкции уже разработана и согласована с КГА. Но первый инвестиционный платеж, который нужно было внести до 15 ноября, пока не сделан. Предполагаемый объем инвестиций в гостиницу – $10–15 млн.
Еще одним претендентом на часть здания является арт–кафе "Палитра", которое сейчас судится с КУГИ за право выкупа помещения (244 м2), которое оно арендовало. Пока идет суд, ни в КУГИ, ни в комитете по инвестициям, ни в комитете по строительству не смогли прояснить судьбу дома.
Из–за проблем на Малой Морской Kesko предлагает Hilton альтернативный адрес: Клинский пр., 25, у метро "Технологический институт" (18 тыс. м2). Дом принадлежит Kesko, и проблем с городом не должно возникнуть. В СМИ с 2007 г. появлялась информация о том, что оператор нашел место под отель на Невском пр. и Английской наб.
ProHotel.ru

Петербург не разрешил строить гостиницу на Лиговском проспекте

Потерпела фиаско попытка ООО "Звезда Невы" получить разрешение петербургских властей на изыскательные работы на Лиговском проспекте, где компания планировала возвести гостиницу.
Губернатор Валентина Матвиенко с негодованием отвергла проект. На слайдах правительству был продемонстрирован ухоженный сквер, с одной стороны огороженный строительным забором, за которым виднелись развалины. "Прекрасное место!" – констатировала она, спросив, почему компания не хочет строить гостиницу за забором.
"Не вносите больше таких вопросов на заседание правительства, не позорьтесь", - обратилась Матвиенко к докладчику, главе городского комитета по строительству Вячеславу Семененко.
Не были одобрены изыскания по строительству гостиничного комплекса и на улице Солдата Корзуна. Инвестор пытался получить разрешение повторно. В первый раз, как и во второй, проект был отвергнут, поскольку не получил согласования комитета по инвестициям. Участники заседания отметили, что инвестор "как гостиница" никому известен, а "с виду" проект очень похож на жилой дом.
В итоге Валентина Матвиенко поручила КУГИ и комитету и по инвестициям выставить землю на торги под гостиницу или жилой дом. "И не надо пытаться обманывать власть" – подчеркнула губернатор.
Разрешение на изыскания получило ОАО "Силовые машины", которое планирует построить завод по производству энергооборудования в поселке Металлострой. ОАО "Слотекс" было разрешено провести исследования на предмет возможности строительства на Уманском переулке предприятия по производству мебели. Студия анимационного кино "Мельница" проведет изыскания на проспекте Большевиков - там планируется построить здание студии.
DP.ru

К 2010 году в Ярославле появится 5 гостиничных комплексов

Город активно готовится к празднованию 1000-летия со дня основания. План основных мероприятий, связанных с подготовкой и проведением празднования 1000-летия основания г. Ярославля, утвержден распоряжением Правительства РФ еще в 2006 году. Общий объем финансирования по всем мероприятиям, включенным в план, составляет 28193,84 млн. рублей, говорится на официальном сайте города Ярославля.
Как рассказали «Туринфо» в мэрии города, в настоящее время Ярославль активно готовится к празднованию юбилея: ремонтируется и ренновируется все, что того требует, – от асфальтового покрытия и дорожных коммуникаций, до стадиона «Шинник», Волжской набережной и Московского проспекта. Ведется реставрация архитектурного ансамбля Ярославской Большой Мануфактуры, готовится к сдаче новый планетарий.
В рамках подготовки к празднованию в городе появляются новые торгово-развлекательные комплексы и автосервисы, кафе и магазины. Всего для обеспечения туристической деятельности создается 146 предприятий.
Разрабатываются «маршруты Тысячелетия» по Ярославлю и области, музеи готовят большую анимационную программу – от презентаций до реконструкций исторических сражений 1612 года.
Активно развивается в городе и области детский туризм. Восстановлена созданная в 1970 году Детская Железная Дорога, введен в эксплуатацию новый зоопарк, открыт дельфинарий, ведется реконструкция конно-спротивного комплекса. Кроме того, разрабатывается большое количество художественных и исторических проектов.
В настоящее время в городе строится пять гостиниц более чем на 1 000 мест. В основном, это отели 4*-5*. Один из гостиничных комплексов строится при участии правительства Москвы.
Кроме того, администрация города частично своими силами, частично с помощью российских и зарубежных партнеров и инвесторов провела полный ремонт уже имеющихся гостиничных зданий. Всего их в городе 20.
В области же насчитывается 51 гостиница. В 2009 году открылись 3 гостиницы на 300 мест, новые гостиницы возводятся на 15 строительных площадках. К 2010 году планируется сдать в эксплуатацию 1 200 мест, что обеспечит создание более 500 новых рабочих мест. Параллельно ведется обучение персонала – проводятся как языковые тренинги, так и мастер-классы по менеджменту в гостинично-ресторанном бизнесе.
«Для нас важны все туристы, – говорит главный специалист управления по развитию потребительского рынка, предпринимательства и туризма мэрии города Ярославля Тамара Осипова. – К празднованию будет сделано все для школьных групп, туристов социальных групп, паломников. Гости празднования также могут жить в парк-отелях в пригороде. Если мест на всех не хватит, возможно, размещение на кораблях».
tourinfo.ru

Антимонопольщики прекратили дело в отношении екатеринбургских отелей

Свердловское УФАС прекратило дело, возбужденное в отношении ряда Екатеринбургских отелей, которые подозревались в ценовом сговоре во время проведения саммита ШОС и БРИК.
Как сообщила Накануне.RU пресс-секретарь Свердловского УФАС Марина Юсупова, комиссия не выявила нарушений в действиях этих субъектов.
Напомним, что антимонопольщики возбудили дело в отношении екатеринбургских ООО "Урал-Австро-Инвест", ЗАО "Нордус Отель", группы лиц в составе ООО "Евро-Азиатская управляющая компания", ЗАО "Интенсивник", гостиницы ООО "Премьер-Отель" и ООО "Сити-Отель", ЗАО "Отель Екатеринбург-Центральный", ОАО "Гранд Авеню Отель" и ООО "Гостиница Исеть".
Дело было возбуждено по признакам нарушения п. 1 ч. 1 ст. 11 закона "О защите конкуренции", выразившегося в осуществлении с 1 по 30 июня 2009 года согласованных действий, которые привели к установлению повышению цен на оказание гостиничных услуг.
Вместе с тем, отметила Марина Юсупова, в данном деле появился новый ответчик – НП "Центр поддержки ШОС", которое подозревается в нарушении ч. 3 ст. 11 закона "О защите конкуренции".
"Нарушение выразилось в координации экономической деятельности отелей в период проведения саммита ШОС", - добавила Марина Юсупова.
nakanune.ru

Hilton заходит в Ульяновск

В Ульяновске появится отель Hilton. Переговоры о его строительстве, по информации «Ульяновск Online», Корпорация развития Ульяновской области ведет с двумя компаниями пермской и самарской.
Предполагаемые инвестиции в проект могут составить от 10 до 20 млн евро, в зависимости от типа отеля. Генеральный директор ОАО «Корпорация развития Ульяновской области» ДМИТРИЙ РЯБОВ подтвердил информационному порталу «Ульяновск Online» что переговоры о строительстве отеля Hilton в Ульяновске действительно ведутся. Однако рассказать, где именно будет построен отель, и дать более подробный комментарий г-н Рябов отказался, сославшись на то, что переговоры еще не завершены: «Пока никаких решений не принято. В проект готовы инвестировать две компании и, обе сотрудничают с Hilton. Мы рассчитываем что переговоры завершатся через 2-3 недели».
По информации «Ульяновск Online», обе компании не местные. Одна пермская ООО «Бизнес-Контакт» (учредитель ООО «Отели Урала»). Эта фирма в сентябре 2008 г. открыла в Перми отель Hilton Garden Inn. Стоит отметить, что гостиница была открыта в реконструированном здании: «Бизнес-Контакт» подписал договор коммерческой концессии о вхождении отеля «Плаза Олимпия» в сеть Hilton под брендом Hilton Garden Inn, после чего здание было реконструировано. Компания вложила в реконструкцию отеля 1,2 млн евро. Сейчас пермское ООО работает с Hilton по договору франчайзига.
Вторая самарская строительная корпорация «Авиакор». Корпорация является партнером Hilton. Весной начинается строительство отеля в Самаре. Интересно, что в отличие от пермской компании, самарцы сотрудничают с гостиничной корпорацией по схеме доверительного управления. Т.е. в отличие от франчайзинга, когда западным остается лишь бренд, а менеджмент и сервис осуществляется силами местного партнера, при доверительном управлении управляет отелями сама корпорация Hilton, что гарантирует соблюдение высоких стандартов обслуживания.
В самарской компании ход переговоров не комментируют, ссылаясь на условия сотрудничества с Hilton. По словам же генерального директора пермского ООО «Бизнес-Контакт» СЕРГЕЯ СТАШКОВА, переговоры с Корпорацией развития Ульяновской области действительно ведутся, но пока они не дошли даже до стадии «официальной переписки». Г-н Сташков сообщил «Ульяновск online», что в речь идет о строительстве бизнес-отеля, либо Hilton Hampton Inn, либо Doubletree by Hilton. В первом случае инвестиции в проект составят около 10 млн евро, во втором около 20 млн евро. «Срок выхода на рентабельность у этих проектов порядка 10 лет. Да, долго. Но зато достаточно надежно. Сейчас многие девелоперы, которые раньше вкладывались в строительство офисов, признают, что вложения в гостиницы более надежны, хотя это дороже», пояснил Сергей Сташков. Кроме того, он рассказал «Ульяновск online» о предполагаемых условиях сотрудничества между инвесторами и ульяновской корпорацией: «предполагается, что инвестор обеспечит необходимое финансирование проекта, строительства отеля, а область предоставить некие преференции. Однако какие именно пока сказать не могу это аспект еще не обсуждался».
Директор по развитию в России и СНГ Hilton Worldwide ИГОРЬ ДЯДЧЕНКО сообщил «Ульяновск online», что в соответствии с политикой конфиденциальности Hilton, компания не предоставляет детали конкретных сделок до формального подписания соглашения. Однако он уточнил, что «г-н Кошелев (председатель Совета директоров корпорации «Авиакор» прим. «Ульяновск Online») является нашим партнером по проекту в Самаре. Переговоры с ним ведутся о строительстве отелей Hilton, и в других регионах, в том числе и в Ульяновске». Что касается месторасположения, то пятизвездочный отель, вероятнее всего, появится на ул. Гончарова на участке между ул. Карла Маркса и Красноармейской.
73online.ru

Гостиницы Marriott, Accor и Radisson откроются в Тюмени

Гостиничный рынок областной столицы меняется количественно и качественно. В Тюмени продолжается строительство брендовых отелей и маленьких гостиниц.
Об этом на пресс-конференции в совместном пресс-центре информационных агентств "Интерфакс-Урал" и "Тюменская линия" заявил директор департамента инвестиционной политики и господдержки предпринимательства Тюменской области Вадим Шумков. «Новые гостиницы - это рабочие места и налоги в казну области. Чтобы город был красивым и удобным, сервисных объектов должно быть больше. Развитие сети отелей в регионе важно и для повышения уровня туристической инфраструктуры», - пояснил он.
Вадим Шумков рассказал, что уже готов к открытию Remezov-Hotel 4* на 109 номеров. Общая площадь — 9 тыс. 900 кв. м, на территории есть ресторан и бассейн. Строится отель Remezov на 60 номеров в Тобольске. Уже открыта в центре областной столицы гостиница «Евразия» 4*. Она вмещает более 80 номеров, SPA-салон, ресторан, конференц-залы и офисные помещения.
Сроки строительства гостиницы «Radisson» 4* на 230 номеров пока отложены. Проект реализуют ООО УК «Партнер-Инвест» и Rasidor SAS. Общий объем инвестиций составит 3,6 млрд рублей, 820 млн уже вложены. Возведение гостиницы Domina Hotels & Resorts 4* на 150 номеров начнется в 2010 году. Отель расположится в районе перекрестка ул. Челюскинцев и Республики, объем инвестиций в проект - 1,2 млрд рублей.
Группа Accor планирует построить в Тюмени гостиницы Mercury 4* на 202 номера и Sofitel 3* на 276 номеров. Общий объем инвестиций — 8 млрд рублей, отели расположатся на перекрестке ул. 50 лет Октября и Горького и по ул. Мельникайте (в районе рынка «Тюменский»). Отель Courtyard by Marriot на 174 номера, с двухуровневой подземной стоянкой, продолжает поиск инвестора. По словам Вадима Шумкова, в области также ведется строительство и модернизация пяти рекреационных объектов, в Тюмени и Тобольске строятся небольшие отели на 30-40 номеров. В Тобольске недавно введена в эксплуатацию гостиница «Георгиевская», строится «Новый Тобол».
«Такое количество гостиниц может показаться чрезмерным, однако анализ этой отрасли в 2006 году продемонстрировал, что Тюмень пока отстает от российских стандартов количества отелей на душу населения в три раза, а от показателей небольших европейских городов — в семь раз. Рост числа отелей постепенно приводит к сегментации. В городе должны быть гостиницы крупных мировых брендов, местных брендов, семейные отели и небольшие рекреационные зоны. Брендовые отели, приходящие в регион, не делят наш пирог, а приводят свои потоки туристов. Человек, доверяющий, например, отелям Accor, будет чувствовать себя уверенее, отправляясь в город, где есть гостиницы этой сети. Кроме того, конкуренция повышает качество и снижает цены», - подытожил Вадим Шумков. (Тюменская линия)
hospitality.ru

Первый в России снежный отель будет построен в Архангельской области

Команда молодых людей из московского района Якиманка отправится наступающей зимой в Устьянский район Архангельской области на строительство снежного отеля.
В пресс-службе префектуры Центрального округа г. Москвы корреспонденту информационного агентства REGNUM Новости сообщили, что этот проект реализуется в рамках программы сотрудничества района Якиманка г. Москвы и Устьянского района Архангельской области.
4 февраля в Устьянске будет открыт российский фестиваль скульптур из льда, который посвящен 300-летию со дня рождения М.В. Ломоносова. А на 14 февраля намечена презентация первого в России снежного отеля. Температура внутри отеля не будет превышать -1 – 0 градусов. Желающим предлагается провести здесь день или ночь. Предполагается, что всего в снежном отеле будет создано 9 комнат, причем мебель в них также будет изготовлена изо льда. Похожие гостиницы существуют в Канаде и Скандинавии.
Кроме номеров для проживания, в снежном отеле планируется создать кинозал на 70 мест, конференц-залы, ледяной бар и зал бракосочетаний. Для Деда Мороза, который прибудет из Великого Устюга, будет создан отдельный номер. В строительстве отеля будут задействованы специально приглашенные из разных регионов России скульпторы и архитекторы, а также студенты. Как планируют организаторы, при благоприятных погодных условиях работа отеля продлится вплоть до 30 марта.
hotres.ru

В Ростове-на-Дону появятся гостиницы международного уровня

Невзирая на кризисную ситуацию, ряд зарубежных отельных компаний намерены откывать гостиницы в Ростове-на-Дону.
Компании Hyatt, Rezidor, Sheraton, Kempinski и Hilton заявили о том, что они планируют открывать гостиницы в Ростове-на-Дону. Сейчас городской гостиничный фонд включает в себя порядка 3,6 тысячи месс. В основном эти места принадлежат гостиницам класса «три звезды».
Генеральный директор Macon Realty Group Илья Володько отметил, что отелей класса «пять звезд» в Ростове-на-Дону до сих пор просто нет. Как считают в городской администрации, номерной фонд гостиниц вырастит на 1,5 тысячи мест только к 2012 году. Этому будет способствовать открытие отелей известных международных операторов. Однако кризисная ситуация вносит поправки в планы девелоперов. Им приходится пересматривать свои проекты.
К примеру, ГК «Дон-плаза» и «Росевродевелопмент» отказались от строительства бизнес-комплекса, а строительство торгового комплекса перенесли на вторую очередь. Оба эти объекта входили в проект Международного конгресс-центра, который пришлось пересмотреть. А вот отель Hyatt Regency Don-Plaza Rostov на 224 номера будет построен в первую очередь. Сдать объект планируется 17 августа 2011 года.
commercialrealty.ru

Reikartz Hotel Management намерена к 2015 году расширить гостиничную сеть до 20-25 объектов

Reikartz Hotel Management (Киев), управляющая компания сети гостиниц под брендом Reikartz Hotels&Resorts, планирует расширить сеть до 20-25 объектов в Украине к 2015 году, сообщила директор по маркетингу сети Александра Кочеткова.
"Компания планирует открыть гостиницы в каждом областном центре, а также в городах и местах с высоким уровнем посещения туристов и большим потоком людей по бизнес-направлениям. Наиболее приоритетными для нас являются города-миллионники и города с количеством населения, близким к миллиону - Донецк, Харьков, Кривой Рог, Мариуполь, Николаев и другие", - сказала она.
По словам А.Кочетковой, объем инвестиций в расширение сети в 2009 и 2010 гг. превысит $20 млн. В частности, в настоящее время идут переговоры о покупке нескольких зданий для реконструкции под гостиницы, однако руководство компании пока не разглашает подробности по этим объектам.
Директор по маркетингу также проинформировала, что Reikartz Hotel Management развивает сеть гостиниц, соответствующих уровню четырехзвездочных, но в будущем намерена развивать формат двухзвездочных гостиниц.
"Сейчас разрабатываем новый для нас формат - две звезды. Мы видим, что в городах по-прежнему остается довольно большой спрос в этом сегменте, только на рынке отсутствуют гостиницы, предлагающие уровень две звезды в "европейском" понимании. Уже в следующем году мы планируем запустить минимум две гостиницы под новым брендом в этом классе обслуживания", - сказала А.Кочеткова. При этом она добавила, что в сегменте пятизвездочных гостиниц компания работать не планирует.
Ранее сообщалось, что Reikartz Hotel Management планирует открыть две гостиницы во Львове в декабре 2009 года и в 2010 году, а также по гостинице в Одессе и Днепропетровске в течение будущего года.
Reikartz создана в 2003 году тремя бельгийскими архитекторами (один из которых - Франсуа Рейкарц (Francois Ryckaerts) с целью инвестирования средств для покупки и восстановления дома по ул.Друкарской во Львове для последующей продажи под жилье.
В 2007 году здание выкупили эстонские инвесторы, которые работали над реконструкцией недостроенной гостиницы в пос. Ждениево (Закарпатская обл.), выкупленной в 2006 году, и на основе этих двух активов начали развивать гостиничную сеть Reikartz.
Ф.Рейкарц остался в совете директоров компании.
В настоящее время сеть состоит из трех гостиниц - "Reikartz Карпаты" (Ждениево), "Reikartz Поляна" (с.Поляна Закарпатской обл.) и "Лондон" (Кировоград, в будущем - "Reikartz Кировоград"), выкупленной в августе 2009 года.
interfax.com.ua

Компания «Ботаник» планирует построить 5-звездный гостиничный комплекс в центре Киева

ООО «Ботаник» выступило заказчиком строительства гостиницы класса «4+» или «5 звезд» на месте двухэтажного нежилого здания на ул. Льва Толстого, 29 в Киеве. Здание, на месте которого запланировано строительство, будет снесено.
Проект гостиницы был разработан проектной организацией «Гаразд-гурт Архитектура».
Как сообщил главный архитектор проекта Вадим Заплатников, представляя проект на заседании Градостроительного совета Киева, здание будет иметь 5-12 этажей. Сама гостиница на 62 номера займет 10 этажей.
Общая площадь комплекса составит 11,2 тыс. кв.м, полезная площадь - 10,4 тыс. кв.м,, площадь номеров - 3,7 тыс. кв.м.
Проект предусматривает обустройство внутреннего двора с зимним садом, а также паркинга на 33 машиноместа.
Объект включен в программу подготовки города к проведению чемпионата Европы по футболу 2012 года. Земельный участок под строительство объекта по предоставлению социальных услуг населению с гостиницей и подземным паркингом был продан Киевсоветом в 16 октябре 2008 года гражданке Анне Гречковской в долгосрочную аренду на 25 лет за 9,486 млн грн.
Building.ua

Девелоперское подразделение ISTIL Group приобрело гостиницу «Лейпциг» в Киеве на $ 35 млн

Компания ISTIL Real Estate, девелоперское подразделение инвестиционной группы ISTIL, приобрела нежилое здание по ул. Прорезной, 24/39 с участком 0,29 га для развития проекта четырехзвездочного отеля «Лейпциг» в центре Киева. Сумма сделки составляет $ 35 млн. Планируемый объем инвестиций - порядка $25 млн.
Как сообщает компания, продавцом здания выступила корпорация Gelegen Inc., которая владела проектом с 2002 года. Приобретение произошло посредством покупки ДП «Гранд Плаза», владеющего зданием и правом аренды земли на 49 лет с возможностью выкупа.
17 сентября 2009 года решением очередной сессии Киевсовета сроки реконструкции здания по ул. Прорезной, 24/39 были продлены до конца мая 2012 года.
По словам исполнительного директора компании ISTIL Management Вадима Ноздри, проект реконструкции здания предусматривает сохранение его архитектурной самобытности.
«Такой подход девелопера позволит сохранить исторический облик столицы и, одновременно, - создать современный отельный комплекс, безусловно, необходимый инфраструктуре столицы», - от метил он.
Концепция проекта, по уточнению компании-девелопера, предполагает реконструкцию нежилого здания под гостиницу с номерным фондом до 180 номеров общей полезной площадью до 12 тыс. кв.м.
Сдача объекта запланирована на весну 2012 года, новый отель будет задействован в гостиничной инфраструктуре ЕВРО-2012.
Building.ua

Одесскую гостиницу «Лондонская» приватизируют без тендера

Арендатор гостиницы «Лондонская» в Приморском районе Одессы получит право на приватизацию объекта вне тендера.
Об этом в ходе заседания президиума Одесского областного совета сообщил председатель облсовета Николай Скорик.
Он отметил, что гостиница «Лондонская» передана в аренду на 49 лет и теперешний ее арендатор имеет преимущественное право на приватизацию данного объекта, так как он соблюдает все условия аренды.
«Арендатор гостиницы выполнил все условия аренды и, кроме того, на 25% улучшил условия проживания в гостинице, поэтому он имеет право на приватизацию вне тендера», - подчеркнул Николай Скорик.
Он сообщил, что на данное время разумно внести гостиницу «Лондонская» в перечень объектов, которые подлежат приватизации.
«Если в областном бюджете не будет хватать средств, то Одесский горсовет позволит приватизировать гостиницу «Лондонская», - добавил председатель облсовета.
reporter.com.ua

Российский гостиничный оператор Heliopark Group продал гостиницу в Крыму

Российский гостиничный оператор Heliopark Group, находящийся на грани банкротства, продал принадлежащую ему гостиницу «Сосновая роща» в Крыму. Покупателем объекта стала болгарская компания, название которой не разглашается до завершения сделки.
«Гостиница «Сосновая роща» уже продана болгарам, правда, процесс передачи актива затягивается. Пока она еще работает под вывеской Heliopark», - сообщил газете «Дело» источник в компании.
Продажа крымской гостиницы - не первая сделка Heliopark Group. По данным ряда российских СМИ, два отеля группы в Тверской и Тульской областях также перешли в собственность Москоммерцбанка в качестве погашения долга холдинга перед банком.
Главная причина ухода компании с украинского рынка - финансовые проблемы. Холдинг Heliopark находится на грани банкротства. Две компании, которые входят в его состав - Heliopark Group и Heliopark Hotel Managment, - подали иск о своем банкротстве в арбитражный суд Москвы.
Это стало реакцией компании на большое количество судебных жалоб со стороны кредиторов. В частности, в начале сентября иск на Heliopark Hotel Managment подала Инспекция федеральной налоговой службы Москвы. К двум дочерним структурам Helio-park Group также подал иск БТА банк. Сумма взыскания, которую требует банк, - $1,6 млн. Общая кредитная задолженность структур Heliopark Group перед банком составляет порядка $10 млн. Общий долг Heliopark Group перед кредиторами превышает $80 млн.
Среди главных причин возможного банкротства Helio-park Group можно выделить снижение доходности гостиничного и девелоперского бизнеса, а также большую кредитную задолженность группы.
До недавнего времени Heliopark Group управляла в Украине также гостиницей «Алые Паруса» (Феодосия). Этот отель не был собственностью Heliopark. Группа взяла «Алые Паруса» в управление в ноябре прошлого года. Собственник отеля как при вступлении в группу Heliopark, так и при выходе из нее не менялся. Согласно достигнутым договоренностям, отель «Алые Паруса» имел право использовать название Heliopark до конца сезона 2009 года.
Холдинг Heliopark Group является одним из крупнейших операторов гостиничного бизнеса в России. У компании два ключевых направления деятельности: строительство и девелопмент гостиниц (Heliopark Development) и операторские услуги (Heliopark Hotel Managment). На начало 2009 года в управлении компании находилось 10 гостиниц, в том числе 2 в Украине. Еще 3 объекта находилось в стадии строительства.
У части гостиниц (около 25% номерного фонда) Heliopark Group была и собственником.
Building.ua

МКДУ планирует развивать сеть гостиниц разного класса в пяти городах Украины

Девелоперская комания «Макрокап Девелопмент Украина» (МКДУ, Харьков) представила проект сети отелей различной классности в пяти городах Украины, соответствующий требованиям международных гостиничных операторов общей стоимостью EUR 130 млн. Объекты обеспечены земельными участками принадлежащими МКДУ или ее партнерам.
Как сообщает компания, проект предполагает строительство гостиниц преимущественно эконом- и среднего класса в крупнейших региональных центрах Украины - Харькове, Одессе, Львове, Донецке и Днепропетровске.
Проект был представлен на пятой ежегодной конференции по инвестициям в гостиничный бизнес России и СНГ (RHIC, Russian Hotel Investment Conferene), проходившей 25-27 октября в Санкт-Петербурге.
В результате проведенных в ходе конференции переговоров МКДУ подписала предварительное соглашение о развитии проектов в двух городах Украины.
Отельная сеть будет включать в себя строительство гостиниц эконом-класса на 180 номеров и среднего класса на 144 номера в Харькове, строительство по одной гостинице среднего класса на 180 номеров в Донецке и Днепропетровске, а также строительство отеля эконом-класса на 174 номера во Львове гостиницы высокого класса на 230 номеров в Одессе.
В рамках девелоперского проекта разработаны архитектурные и бизнес-концепции, соответствующие всем требованиям, предъявляемым мировыми сетями к гостиничным проектам.
Макрокап Девелопмент Украина:ООО "Макрокап Девелопмент Украина" основано в 1997 году. Первой в городе занялась строительством жилья "бизнес-класса". Специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью. За последние 3,5 года, введено в эксплуатацию более 35 тысяч кв.м. площади в жилых домах и коммерческих объектах. На сегодняшний день ООО "МКДУ" в Харьковском регионе занимает около. 30% доли строительного рынка. Имеет статус официального представителя УБА в Харькове и Харьковской области. В компании работает около 500 человек. Оборот МКДУ за 2007 год составил около 225 млн. грн.
Building.ua

В центре Минска будет построен многофункциональный комплекс "Кемпински"

Президент Белоруссии Александр Лукашенко одобрил проект по строительству в центре Минска многофункционального комплекса "Кемпински", поставив задачу ввести в эксплуатацию данный объект к ноябрю 2013 года.
"С 1 января вы начинаете реализовывать данный проект, который вы должны построить по европейским стандартам с использованием лучших мировых технологий", - заявил А.Лукашенко в пятницу в Минской городской ратуше, обращаясь к авторам и инициаторам проекта. В целом, одобрив предложенный проект, А.Лукашенко сказал: "Договариваемся, что к ноябрю 2013 года у нас будет хороший подарок". При этом глава государства, обращаясь к руководству Мингорисполкома, поручил внимательно отнестись к реализации данного проекта, в том числе в плане изучения опыта строительства современных объектов.
Как передает корреспондент агентства "Интерфакс-Запад", многофункциональный комплекс "Кемпински", включающий в себя строительство здания гостиницы, двух зданий, в которых будут располагаться апартаменты, и офисного здания, будет возведен в границах пр. Независимости - ул. Я.Купалы - реки Свислочь, рядом со зданием Белгосцирка.
Как заявил журналистам президент и главный управляющий группой отелей "Кемпински" Рето Виттвер, "реализация проекта в Минске полностью соответствует нашей стратегической концепции". "Мы представлены в Европе, России, а Минск пока отсутствует в нашей сети. Думаю, что с реализацией этого стратегического проекта будет создано недостающее звено в цепи нашей сети", - сказал Р.Виттвер.
interfax.ru

Латвия. Волна банкротств гостиниц отменяется

Волна банкротств гостиниц, о которой говорилось ранее, все же не состоялась. Это связано с тем, что их владельцы и банки смогли найти общий язык и активно ищут способы решения возникших финансовых проблем.
Впрочем, помочь удается не всегда. Об этом сообщил президент Ассоциации гостиниц и ресторанов Янис Наглис. «В некоторых случаях произошла переструктуризация, есть гостиницы, которые изменили специфику работы, превратившись в социальные дома и центры по уходу. Возможно, одна-другая гостиница прекратили свою работу и ждут лучших времен. Однако речь не идет о массовом закрытии», — говорит Наглис.
По его словам, гостиницы, так же как и другие предприятия, сегодня стараются найти варианты, как решать финансовые трудности. В том числе откладывая уплату основной суммы кредита, что является единственной возможностью избежать банкротства и развала самого здания, что может произойти, если там долгое время никто не живет и оно не отапливается.
По информации Наглиса, свою работу прекратили 15 гостиниц. «Есть некоторые проекты, объем инвестиций, в которые был настолько огромен, что банки просто не видят возможности помочь, чтобы предприятие могло выжить. Но таких гостиниц немного», — говорит он.
Телеграф уже сообщал о том, что в третьем квартале кризисного 2009-го по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число постояльцев гостиниц, хостелов и гостиничных домов снизилось на 31%.
В качестве одной из проблем их владельцы называют высокую ставку НДС. Дело в том, что пониженная ставка в размере 5% действует только для тех, с кем были заключены договоры до ноября 2008 года. Для всех остальных, в том числе и индивидуальных туристов, которые сегодня желают воспользоваться нашими услугами, применяется ставка в размере 21%.
В результате часть туристов вместо Латвии выбирают Эстонию, где ставка была оставлена на прежнем уровне в размере 9%, а значит и стоимость услуг и сервиса ниже, чем у нас.
Не питают особых надежд владельцы гостиниц, хостелов и гостевых домов и в отношении предстоящих праздников. Часть отелей и вовсе решила в этом году не проводить традиционных новогодних торжеств.
telegraf.lv

События

Ростов: HoReCa идет в донские хутора и станицы!

К такому выводу пришли участники состоявшегося в Ростове-на-Дону семинара, посвященного перспективам развития сельского туризма и возросшей после принятия законодательных поправок в федеральный закон, роли муниципалитетов в этом. Для участия в семинаре были специально приглашены московские эксперты: Алексей Коробков, директор МУ «Центр развития туризма» Рузского муниципального района Московской области, руководитель проекта института комплексных исследований образования МГУ им. Ломоносова (г. Москва) и Ирина Карпова -- начальник отдела ФГУ "Российский центр сельхозконсультирования (г. Москва), одна из тех, кто разрабатывал пилотный проект Федерального Закона о развитии туризма в России.
Гости рассказали, что в России на уровне муниципальных образований делаются пока лишь первые шаги по развитию инфраструктуры индустрии гостеприимства. Ведь поправки, делегировавшие муниципалитетам дополнительные права, в соответствующей части законодательства России были приняты только в средине лета. В то время, как во Франции, к примеру, около 35 тысяч ферм на постоянной основе принимают гостей.
Интересный опыт в этом направлении накоплен в Ленинградской области, где при поддержке муниципальных властей создана специальная школа для обучения хозяев гостевых домов. О чем-то подобном задумываются и руководители ростовского «Учебного центра «РЕЙНА-ТУР», который, вместе с группой родственных компаний, выступил инициатором проведения целого ряда обучающих семинаров и мастер-классов по развитию индустрии гостеприимства в регионе.
И гости, и хозяева сошлись во мнении, что необходимо разрабатывать туристско-рекреационные паспорта территорий, где подробно описывались бы как местные достопримечательности и объекты турпоказа, так и те же гостиницы и другие места расселения, а также – рестораны, кафе и прочие пункты питания.
Говорили и о кластерном подходе, когда в рамках одной территории объединяются усилия всех заинтересованных сторон, при непосредственной поддержке местных администраций. Заинтересовала и идея развития кулинарного (гастрономического) туризма в южном регионе. Сегодня мы видим, как даже в миллионном Ростове национальные кухни юга начинают теснить своих французских и итальянских коллег. Так этим летом вдруг появилось сразу несколько заведений, предлагающих весьма недорогие и вкусные пироги с различной начинкой, а также другие изделия осетинской кухни. Появились и предложения традиционных блюд кухни степняков – шулюн, шурпа, наваристые бульоны, а также традиционные для жителей степей – хорошо утоляющие жажду напитки, вроде известного большинству только по книгам кумыса.
В перерыве работы семинара мы попробовали подсчитать, получается, что только в Ростове не менее десятка ресторанов активно предлагают посетителям блюда традиционной донской казачьей кухни в первую очередь, рыбу. А в следующем сезоне вполне можно ожидать старт кулинарного туризма, когда в ходе поездок люди будут не только пробовать различные блюда многонациональной донской кухни, но и активно закупать, например, рыбу или вина, как французы и итальянцы традиционно закупают те же вина и сыры. Первые попытки такого подхода уже сделаны в этом году, в ходе празднования нового праздника, зародившегося в станице Старочеркасской – Дня чебака, и в традиционно отмечающемся на Дону празднике Донской лозы.
Ну и, конечно, найдутся любители так называемого промыслового или заготовительного туризма, путешествуя в рамках которого можно половить рыбу, поохотиться, научиться готовить настоящие казачьи блюда и, в первую очередь, знаменитую донскую уху.
Ну, а руководство мини-гостиницы «Эрмитаж», в стенах которой проходил семинар и которая недавно удостоилась 4-х «звезд», справедливо полагает, что если говорить о гостях издалека, то, прежде чем они отправятся по гостевым домикам в один из пяти отобранных для этого в Ростовской области районов, большинство все равно захотят познакомиться поближе с донской столицей, чеховским Таганрогом и казачьими Новочеркасском и Азовом. И вот тут-то услуги высококлассных современных мини-отелей окажутся очень даже востребованными.
rnd.allcafe.info

Открылись

в Москве

Первый в Москве отель капсульного типа открылся в аэропорту Шереметьево
Первый в Москве отель капсульного типа "Воздушный экспресс", рассчитанный на кратковременное пребывание авиапассажиров, открылся в терминале "Аэроэкспресс" в аэропорту Шереметьево в среду, 25 ноября, сообщает пресс-служба ООО "Аэроэкспресс".
Капсульные отели, которые впервые появились в Японии в 1970-х годах, включают в себя небольшие по площади номера для кратковременного отдыха.
"Концепция капсульных отелей оптимально подходит для крупных транспортных узлов, поскольку предполагает размещение на небольшом пространстве компактных комфортабельных номеров, в которых есть все необходимое для кратковременного отдыха", - говорится в сообщении.
В отеле, расположенном на пятом этаже терминала, имеется 66 компактных номеров площадью от 7,5 до 22 квадратных метров. Стоимость проживания составит от 1300 рублей за четыре часа. При более продолжительном пребывании взимается почасовая оплата.
Проект отеля "Воздушный экспресс" разработан c учетом современных тенденций развития европейских капсульных отелей, отмечается в сообщении.
Европейские капсульные отели, в отличие от японских отелей данного типа, номера которых действительно представляют собой капсулы, больше похожи на каюты современных круизных лайнеров. Часть номеров, выходящих во внутренние коридоры, не имеют окон, поэтому дизайнеры постарались сделать интерьеры "кают" максимально светлыми и воздушным, отмечается в сообщении.
Несмотря на компактность номеров, все они оборудованы санузлами с унитазом, душем и раковиной, телефоном. Постояльцы имеют также возможность воспользоваться интернетом.
Расположение отеля непосредственно в терминале аэропорта позволяет авиапассажирам воспользоваться находящимися рядом ресторанами, магазинами, банками и всей необходимой инфраструктурой аэропорта, отмечается в сообщении.
Rian.ru

в Санкт-Петербурге

Reval Hotel Sonya готов к открытию
Открывается первая в Петербурге гостиница сети Reval Hotels. Эксперты рынка говорят, что для ее открытия выбрано не самое удачное время и место.
Четырехзвездный Reval Hotel Sonya на 174 номера открывается на Литейном пр., 5/19. Об этом сообщил "ДП" Дилявер Меметов, генеральный директор ЗАО "Адамант". Несмотря на то, что объект принадлежал этой компании, она реконструировала его специально под отель сети Reval, которая гарантировала выкуп здания. Сумму сделки эксперты оценивают в 30 млн евро.
Свое название Reval Hotel Sonya получил по имени героини романа "Преступление и наказание" Федора Достоевского – Сони Мармеладовой. Предполагается, что интерьеры и дизайн отеля также выполнены в традициях романа.
Коммерческий директор отеля Sonya Виктория Кондратьева не сомневается в том, что отель будет востребован, так как он размещен в самом центре города. Однако эксперты сомневаются в этом.
Заместитель директора петербургского филиала Российской гостиничной ассоциации Лиана Венгжинскас говорит, что не видит перспектив для этого отеля. "Я не представляю, как они будут его заселять, – удивлена она. – На Невском и около него и так сейчас перенасыщение отелей. Да к тому же они открывают отель не в сезон". В кризис заполняемость отелей упала более чем на 30%.
Сегодня сеть Reval Hotels управляет гостиницами в Таллине, Риге, Вильнюсе и Каунасе. Компания принадлежит норвежской фирме Linstow AS, специализирующейся на инвестициях в недвижимость. В 2007 г. фирма объявляла о намерении построить в городе три гостиницы, вложив в них около 100 млн евро до 2010 г.
DP.RU

Новости от компаний  
 

В гостиницах «Холидей Инн Москва Лесная» и «Холидей Инн Москва Сущевский» новое назначение

Карина Галустянц назначена директором отдела продаж и маркетинга отелей «Холидей Инн Москва Лесная» и «Холидей Инн Москва Сущевский».
Карина обладает более чем 15 летним опытом работы в индустрии гостеприимства. В 1993 году она начала работу в гостинице «Олимпик Пента», которая в 1997 году была переименована в «Ренессанс Москва» и включена в цепь Марриотт Интернэшнл. За время своей работы в отеле Карина Галустянц приобрела неоценимый опыт в нескольких департаментах. Начав со службы приёма и размещения гостиницы, затем она работала в качестве менеджера отдела бронирования, впоследствии перейдя в отдел продаж и маркетинга на позицию старшего менеджера по работе с корпоративными клиентами.
В апреле 2007 года в рамках Марриотт Интернэшнл Карина Галустянц уехала в город Атырау (Казахстан) в качестве директора коммерческого отдела 2 гостиниц: «Ренессанс Атырау» и «Marriott Executive Apartments Atyrau», где проработала вплоть до своего нынешнего назначения 2, 5 лет.
На протяжении всей своей карьеры Карина совершенствует свои профессиональные навыки, за ее спиной – большое количество курсов и тренингов по различным направлениям: продажам, лидерству, увеличению дохода, эффективной презентации и др.
Карина Галустянц окончила Московский Педагогический Университет им. Ленина и имеет диплом преподавателя математики, физики и программирования, а ее хобби – путешествия, чтение и театр.
На своей новой должности Карина Галустянц в гостиницах «Холидей Инн Москва Лесная» и «Холидей Инн Москва Сущевский» будет отвечать за деятельность отелей в области продаж и маркетинга, повышение числа клиентов, расширение бизнеса и развитие программ, целью которых является привлечение гостей.
holiday.bookin.ru

Rezidor занял первое место в Европейском рейтинге корпоративного управления HVS

The Rezidor Hotel Group получил наивысшую оценку и занял первое место в рейтинге корпоративного управления HVS 2008 European Corporate Governance Report, опередив 20 публичных гостиничных операторов Европы.
Исследование было проведено консалтинговым агентством HVS, мировым лидером в области подбора персонала для индустрии гостеприимства. Данные исследования HVS International основываются на анализе общедоступной информации, а также интервью и оценке деятельности компаний гостиничной отрасли по четырем группам показателей: «Численность, состав и независимость Совета Директоров»; «Структура и эффективность деятельности управляющего комитета»; «Присутствие в Совете директоров других компаний и наличие взаимосвязанных сделок»; «Соблюдение обязательства оплаты в зависимости от эффективности труда персонала и директоров».
«По итогам 2007 года Rezidor занял вторую строчку рейтинга. Мы рады и горды тем, что в этом году получили наивысшую оценку», комментирует результаты исследования Курт Риттер, Президент и Исполнительный директор компании Rezidor. “Структура корпоративного управления Rezidor разработана с целью наилучшего соблюдения интересов владельцев, акционеров и персонала компании, а также обеспечения прямого диалога, что приобретает особое значение во время экономической нестабильности. Результаты данного исследования доказывают эффективность и результативность стратегии нашей компании”, продолжает г-н Риттер.
Общий показатель компании Rezidor в рейтинге 2008 HVS Corporate Governance Report составил 86%. Компания получила наивысшую оценку (100%) в категориях «Присутствие в совете директоров других компаний и условия доступа к внутренней информации» и «Оплата в зависимости от эффективности труда». Второе место в рейтинге заняла компания InterContinental Hotel Group (85%), третью позицию разделили Whitbread и Accor (по 84%).
rezidor.com

Индустрия гостеприимства за рубежом  
 

Новости

Ставку на передвижные гостиницы делает Travelodge

Travelodge запустит до сорока передвижных гостиниц до 2020 года. Гостиницы будут открываться под брендом сети.
Первый отель открылся в августе 2008 года в Лондоне, но он может быть разобран и полностью собран в любой точке мира. Однако отель по сей день стоит на том же месте.
Учитывая, что до 2020 года сеть планирует открыть еще 620 отелей различного типа, то доля передвижных отелей не такая высокая. Однако на выставке WTM 2009 тема передвижных отелей стала одной из главных.
Например, передвижной M-Hotel откроется в Лондоне уже в этом году. В Испании работает передвижной отель Hotel Movil.
Для России вопрос передвижных отелей очень актуален. Например, это могло бы стать отличным решением проблемы обеспечения города Сочи номерами на Олимпиаде-2014. Можно было бы возвести временные отели, а потом развезти их по всей России.
frontdesk.ru

К концу года Starwood откроет 6 отелей в Китае, Индии и США

Гостиничный гигант Starwood объявил о своих планах до конца 2009 года открыть 6 отелей класса люкс. Под брендом Westin компания Starwood представит новые отели Китая, Индии и США.
В числе новинок от Starwood называются три гостиницы в Индии: Westin Hyderabad Mindspace в Хайдерабаде, Westin Mumbai Garden City в Мубаи и The Westin Pune Koregaon Park на курорте Корегаон; два отеля в США: Westin Washington Dulles Airport в аэропорту Вашингтона и The Westin Lake Mary в Орландо; и один отель в Китае - Westin Tianjin в Тяньцзине.
Бренд Westin принадлежит к числу отелей роскошного сегмента. Открытие сразу шести отелей класса люкс свидетельствует о постепенном выходе гостиничного рынка из кризиса. Кроме того, экспансия Starwood на рынках Азии лишний раз подчеркивает перспективность данного региона.
В 2010 году Starwood не намерен останавливаться на достигнутом. Ожидается, что число отелей под маркой Westin откроется в 7 странах, среди которых и три азиатских: Япония, Индия и Китай.
Продвижение бренда Westin на внешние рынки Starwood начал относительно недавно. Ранее эта гостиничная цепочка была представлена лишь на рынках США и Канады. Сегодня же из 163 отелей сети Westin 52 расположены за пределами Североамериканского континента.
Что касается заявленных открытий отелей Westin в 2009 году, то каждый из них будет отличать собственный стиль и расчет на деловых туристов.
Westin Hyderabad Mindspace будет рассчитан в первую очередь на бизнес-клиентов в сфере IT. К этому отель обязывает месторасположение в окрестностях технопарка Raheja Mindspace, «силиконовой долины» Индии.
Отель Westin Pune Koregaon Park классический тропический курорт в окрестностях живописного природного парка.
Сразу два отеля Westin предложат свои услуги в окрестностях аэропортов. Это Westin Washington Dulles Airport в непосредственной близости от главного аэропорта столицы США и Westin Mumbai Garden City в десяти минутах езды от международного аэропорта Мумбаи.
Отель Westin Lake Mary, расположенный в деловом центре Орландо, рядом с офисами крупных корпораций, совмещает строгий деловой стиль с видом на живописные окрестности одного из крупнейших городов Флориды.
Отель Westin Tianjin станет частью обширного комплекса, который помимо отеля будет включать апартаменты, офисные площади и зоны шоппинга. Отель будет располагаться в ключевом деловом районе Тяньцзиня.
City-of-Hotels.ru

Гостиничная сеть Axor появилась в Испании

Новая гостиничная сеть Axor дебютировала в Испании, открыв в Мадриде два отеля - по соседству друг с другом. Компания, принадлежащая двум частным инвесторам, планировала открыть 3-звездочный Axor Feria и 4-звездочный Axor Barajas еще три года назад.
"Проект стоимостью 72 миллиона евро оказался долгосрочным. Никто из нас и представить себе не мог, что грянет экономический кризис, повлекший за собой серьезный спад и в туристической индустрии", - говорит Даниэль Гонсалес, управляющий Axor Feria.
Оба отеля занимают пятиэтажные здания и всячески пропагандируют экологичность. В каждом номере и лобби Axor Feria и Axor Barajas есть бесплатный Wi-Fi, атермальные стекла на южной стороне зданий, энергосберегающие светодиоды и панели солнечных батарей для выработки электроэнергии, сообщает Hotel News Now.
Оба отеля находятся на востоке Мадрида, всего в нескольких минутах езды от международного аэропорта Barajas. 70% постояльцев гостиниц составляют бизнес-путешественники.
В каждом отеле Axor есть атриумы, где гости могут воспользоваться одним из гостиничных компьютеров или игровой приставкой Wii, провести совещание в конференц-зале, расслабиться в комнате отдыха.
Планировка конференц-залов позволяет вместить от 20 до 300 гостей. 4-звездочный Axor Barajas предлагает гостям услуги бара, ресторана и сервис в номерах, в то время как в 3-звездочном Axor Feria есть только завтраки.
Комнаты оформлены в духе минимализма. Стоимость проживания - от 59 евро за ночь.
Travel.ru

В Испании объединяются конкурирующие отельные сети

После долгих лет конкурентной борьбы за туристов две городские гостиничные цепочки Испании решили объединиться. NH Hoteles и Hesperia намерены осуществлять совместное управление имеющимися у них отелями.
Испанская сеть NH Hoteles владеет 349 гостиницами в 22 странах на трех континентах, у каталонской Hesperia - 51 отель. В результате слияния отельные цепочки создали гигант с 400 гостиницами, сообщает Турпром.
Эксперты оценивают сделку как взаимовыгодную для обеих сторон. NH Hoteles получила в управление новые объекты размещения, принадлежащие Hesperia. В свою очередь Hesperia, наконец, добилась вхождения в управляющий совет NH Hoteles. Что касается брендов обеих гостиничных цепочек, то пока неизвестно, сохранятся ли они в прежнем виде или на смену им придет новая, объединенная марка.
t2t.ru

Гостничные перспективы Бразилии

Four Seasons Hotels and Resorts и Jumeirah Group намерены открыть первые отели в Бразилии.
Сегодня в Бразилии – самая быстрорастущая экономика в Латинской Америке, а Чемпионат Мира по футболу в 2014 г. и Летние Олимпийские Игры в 2016 г., которые состоятся в Рио-де-Жанейро, будут способствовать привлечению капитала.
В приоритете у Jumeirah Group – управление отелями в крупнейших городах страны, Сан-Паулу и Рио-де-Жанейро. Кроме того, компания рассматривает возможность освоения бразильских курортов, расположенных в северо-восточной части страны.
Four Seasons планируют в ближайшие 18 месяцев достигнуть соглашения с девелоперами по трем проектам, включая отели в тех же Сан-Паулу и Рио.
Победа Рио в гонке за право проведения Летних Олимпийских Игр 2016 года привлечет в экономику Бразилии более $50 млрд., которые будут потрачены на развитие инфраструктуры.
Эксперты отмечают, что абсолютно все крупные Американские и Азиатские гостиничные цепочки, которые раньше вообще не удостаивали своим вниманием Бразилию, сегодня проявляют твердые намерения развивать свой бизнес в этой стране. Среди них – Hyatt Hotels Corp., Marriott International Inc., Hilton Worldwide, Six Senses Resorts and Spas, Aman Resorts.
horeca.ru

Открылись

во Вроцлаве

Во Вроцлаве открылся роскошный отель
В центре Вроцлава открылся отель, который входит в группу Small Luxury Hotels of the World, - это гостиница Granary, построенная на развалинах бывшего амбара.
Бутик-отель насчитывает 47 роскошных номеров, а также располагает рестораном и велнес-центром. Гостиница размещается в здании бывшего амбара Herren - Malzhof, построенном в XVI веке и являющемся историческим памятником. Стоимость проживания в отеле составляет от 140 евро. Гостям предлагаются специальные семейные пакеты, а также скидки на продолжительное пребывание.
Группа Small Luxury Hotels of the World объединяет роскошные бутик-отели по всему миру. В нее входят четыре объекта, расположенные на территории Польши: Blow Up Hall 50 50 в Познани, Granary la Suite во Вроцлаве, La Regina в Варшаве и Dwór Oliwski в Гданьске, пишет Tur-Info.pl.
Travel.ru

в Мадриде

Гостиничная сеть Axor появилась в Испании
Новая гостиничная сеть Axor дебютировала в Испании, открыв в Мадриде два отеля - по соседству друг с другом. Компания, принадлежащая двум частным инвесторам, планировала открыть 3-звездочный Axor Feria и 4-звездочный Axor Barajas еще три года назад.
"Проект стоимостью 72 миллиона евро оказался долгосрочным. Никто из нас и представить себе не мог, что грянет экономический кризис, повлекший за собой серьезный спад и в туристической индустрии", - говорит Даниэль Гонсалес, управляющий Axor Feria.
Оба отеля занимают пятиэтажные здания и всячески пропагандируют экологичность. В каждом номере и лобби Axor Feria и Axor Barajas есть бесплатный Wi-Fi, атермальные стекла на южной стороне зданий, энергосберегающие светодиоды и панели солнечных батарей для выработки электроэнергии, сообщает Hotel News Now.
Оба отеля находятся на востоке Мадрида, всего в нескольких минутах езды от международного аэропорта Barajas. 70% постояльцев гостиниц составляют бизнес-путешественники.
В каждом отеле Axor есть атриумы, где гости могут воспользоваться одним из гостиничных компьютеров или игровой приставкой Wii, провести совещание в конференц-зале, расслабиться в комнате отдыха.
Планировка конференц-залов позволяет вместить от 20 до 300 гостей. 4-звездочный Axor Barajas предлагает гостям услуги бара, ресторана и сервис в номерах, в то время как в 3-звездочном Axor Feria есть только завтраки.
Комнаты оформлены в духе минимализма. Стоимость проживания - от 59 евро за ночь.
Travel.ru

Необычные отели  
 

Новинка в сфере гостиничного обслуживания

Одной из проблем районов, мало посещаемых туристами, является отсутствие достаточного количества гостиниц или полное их отсутствие. Это происходит, в основном, от того, что постоянно содержать гостиницы в таких районах достаточно невыгодно. Поэтому, ориентируясь на современные экономические требования, гостиничные компании придумывают нестандартные подходы к сложившейся ситуации, которые помогут не только обеспечить место проживания туристам, но и позволят не «простаивать» заведению. Одним из таких выходов являются передвижные и временные гостиницы, термин pop-up hotels - объединяет все их виды.
Передвижные гостиницы представляют собой несколько средних по размеру комнат, оборудованных на передвижной платформе. Перевоз конструкции осуществляется все на той же платформе, но комнаты демонтируются для удобства. Достаточно громоздкая конструкция, монтаж и демонтаж которой требует определенного количества времени, но её практичность, польза, а главное - выгода превышают все эти неудобства вместе взятые.
Временные гостиницы оборудуются в домах, выставленных на продажу. Организаторам временной гостиницы такого типа остается только позаботиться об уборке помещений, смене белья и организации удобств, необходимых для проживания человека.
Актуальность применения передвижных и временных гостиниц наблюдается не только в районах, которые не избалованы частым посещением приезжих, но и при проведении выставок, фестивалей, концертов, спортивных соревнований. Когда наблюдается большое скопление людей, но как временное явление.
Первая передвижная гостиница была открыта сетью Travelodge прошлого года в Лондоне. Компания планирует увеличить количество гостиниц до сорока к 2020 году - и это только в Великобритании.
Передвижная гостиница также работает в Испании, являет собой двухэтажную конструкцию в одиннадцать комнат.
Чилийский проект гостиницы нового типа - Elquidomos очень колоритен и напоминает собой некий гибрид палатки и чума, но имеет в своей конструкции кроме спального помещения еще гостиную и ванную комнату. Вечером, с подсеченными окнами, это строение чем-то напоминает летающую тарелку явно неземного происхождения. Поэтому возле нее очень часто фотографируются не только проживающие, но и случайные прохожие: человек на фоне странного сооружения.
Еще один немаловажный аспект, затрагиваемый применением передвижных и временных гостиниц экология. Положительное влияние на которую, происходит за счет того, что гостиницы организуются на некоторое время, не загрязняя окружающую среду своим постоянным присутствием.
transday.ru

В тему  
 

Coworth Park: считаем кроликов

На какие только ухищрения не идут отельеры, чтобы прорекламировать открытие своих средств размещения! Креативный ход был и у эко-отеля Coworth Park, расположенном в британском городке Эскот.
Рекламщики во ознаменование открытия строящегося инновационного эко-отеля Coworth Park, который принадлежит luxury-сети Dorchester Collection, установили плакат об его открытии летом 2010 года.
Этот информационный щит был установлен у входа на территорию поля, где проводятся соревнования по поло. Чтобы привлечь внимание потенциальных постояльцев, было решено установить 16 пластиковых фигурок кроликов, которые бы дружно смотрели на плакат. Идея имела потрясающий успех: ни один прохожий не остался равнодушен к такой инсталляции!
Водители машин, приехавшие на чемпионат по поло, специально замедляли ход, проезжая мимо трогательных кроликов Coworth Park, а пешеходы останавливались, чтобы рассмотреть фигурки поближе.
Однако идее не суждено было долго жить. Через несколько дней из 16 фигурок остались только девять, а к концу недели еще четыре кролика были украдены. Оставшиеся кролики были спрятаны в надежном месте.
Тогда руководство отеля решило протестировать устройство против краж: одна из фигур была прикреплена к земле с помощью специальной металлической пластины. Но и это не помогло справиться с нарушителями закона: через пару дней кролик бесследно исчез.
Эта маленькая история уже облетела крупнейшие воскресные приложения английских газет, создав ажиотаж вокруг имени Coworth Park.
horeca.ru


Еженедельно выходит два Вестника:

Вестник для индустрии питания
(новости ресторанного бизнеса)
выходит по вторникам

Вестник для индустрии гостеприимства
(новости отельного бизнеса)
выходит по четвергам

Если Вы хотите изменить состояние подписки (изменить, добавить или удалить электронный адрес), воспользуйтесь ссылкой:
Управление рассылкой.

С уважением, Информационный Проект ПИР
www.pir.ru

ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПАРТНЕР:
Журнал "ГОСТИНИЦА И РЕСТОРАН: БИЗНЕС И УПРАВЛЕНИЕ"
www.hospitality.ru