вестник ПИР № 8 (83)

для индустрии гостеприимства

05 марта 2009 года
Выпускается с мая 2007 года

Содержание:
Аналитика
Обзор
Отельная мозаика
Новости от компаний
Индустрия гостеприимства за рубежом
Необычные отели
В тему

Архив вестника

 

Аналитика  
 

Актуально

Пятизвездочные отели в Москве не останутся без постояльцев даже в кризис

Московский рынок пятизвездочных отелей близок к насыщению, но, несмотря на это обстоятельство, а также на финансовый кризис в российской столице продолжают строить элитные гостиницы. Эксперты утверждают, что в мире немало состоятельных людей, которые ни при каких обстоятельствах не станут отказывать себе в шикарном ночлеге.
В то же время даже в крупных российских городах-миллионниках, не считая Санкт-Петербург, пятизвездочные отели практически отсутствуют как класс. При этом если некоторые региональные гостиницы и позиционируют себя как пятизвездочные, то, по мнению ряда экспертов, общепринятому международному уровню они просто не соответствуют.
О том, что ждет сегмент отелей категории "пять звезд" в Москве и в регионах России, и о том, как сказался на рынке пятизвездочных гостиниц мировой финансовый кризис, "РИА Новости - Недвижимость" рассказали эксперты рынка коммерческой недвижимости России.
Международные стандарты
Как считает исполнительный вице-президент компании Jones Lang LaSalle Hotels Марина Усенко, в настоящий момент сложно предположить, насколько сильное влияние может оказать кризис на сегмент гостиниц категории "пять звезд" в России, поскольку российский рынок не настолько сильно развит.
"По сути дела, за пределами Москвы и Санкт-Петербурга никаких "пяти звезд" как таковых и нет. Здесь имеет место разница в понимании терминологии, так как в регионах России гостиницу можно назвать пятизвездочной, при этом она не будет соответствовать международным стандартам и относиться к пятизвездочным в должной мере", – рассказывает она.
Московский рынок элитных гостиниц
В настоящий момент, как указывают аналитики компании Praedium, из общего номерного фонда в Москве в 37 тысяч номеров около 3 тысяч номеров расположены в гостиницах категории "пять звезд", что составляет около 8% от всего номерного фонда столицы. Практически все гостиниц категории "пять звезд" расположены в пределах Центрального административного округа, за исключением гостиницы Парк-отель "Волынское" на западе столицы, в свою очередь указывают специалисты компании Blackwood.
Руководитель отдела исследований и аналитики компании Praedium Ольга Павлик отмечает, что финансовый кризис отразился на спросе на гостиничные номера категории "пять звезд" еще осенью 2008 года: из-за снижения деловой активности компаний уменьшилось количество командировок сотрудников, также сократился приток иностранных туристов, в результате чего произошло некоторое снижение загрузки в московских отелях.
"Раньше в Москву приезжали крупные представители большого бизнеса, инвесторы, банкиры. Сегодня некоторые компании, такие, как Lehman Brothers, перестанут приезжать полностью, а кто-то значительно сократит бюджеты на поездки. Конечно, бизнесменам деваться некуда, так как им надо вести бизнес, однако они будут выбирать гостиницы более низких категорий", – дополняет Усенко.
В то же время, уверена Усенко, несмотря ни на какие кризисы, всегда будет существовать прослойка топ-менеджеров, которые никогда не перестанут пользоваться гостиницами класса "пять звезд" и не перейдут в гостиницы другого класса.
Сколько стоит переночевать в пятизвездочном отеле
Как рассказывает Павлик, средняя стоимость проживания в московском пятизвездочном отеле на конец 2008 года составляла 750 долларов в сутки. Усенко добавляет, что в настоящий момент делать выводы о ситуации на гостиничном рынке Москвы в 2009 году рано, так как "январь не является показательным месяцем и всегда сопровождается снижением уровня загрузки в отелях".
"С этой точки зрения более показательными являются февраль и март, информации по которым еще нет, однако, если рассмотреть декабрь, то снижение загрузки московских отелей категории "пять звезд" в декабре 2008 года по сравнению с декабрем 2007 года составило уже около 10%", – уточняет она.
Однако, указывает Усенко, в дальнейшем с развитием мирового финансового кризиса в столице не будет резких падений ни в загрузке отелей, ни в стоимости номеров, так как Москва является политическим, экономическим и культурным центром России.
Вместе с тем, добавляет Павлик, на фоне снижения деловой активности и числа туристов, после окончания посленовогоднего периода скидок (с конца января до середины марта) цены в гостиницах Москвы должны остаться на уровне 2008 года, хотя раньше они поднимались в среднем на 10%.
Перспективы шикарных гостиниц
По информации Усенко, в настоящее время в Москве строятся только 3 крупные гостиницы класса "пять звезд", которые должны выйти на рынок в ближайшие несколько лет. Это Renaissance на Ленинградском проспекте, гостиница "Москва" (оператор Four Seasons) и отель InterContinental на месте гостиницы Минск.
"Новые проекты в Москве и регионах России из-за отсутствия заемного капитала или личных средств для строительства сейчас "положены на полку", либо на них в срочном порядке ищут новых покупателей, которые достраивали бы их", – добавляет Усенко.
В свою очередь директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Ольга Широкова обращает внимание на то, что в 2008 году новых пятизвездочных гостиниц в Москве открыто не было. Тем не менее в течение года было анонсировано несколько проектов гостиниц категории "пять звезд", уточняет она.
"Так, компания "Интеко" планирует строительство гостиничного комплекса с подземной автостоянкой на улице Ильинка. К 2011 году на Тверской улице будет построен luxury-отель в составе многофункционального комплекса "Люксъ" под управлением Mandarin Oriental Hotel Group. Кроме того, компания "Крокус групп" планирует строительство пятизвездочной гостиницы на территории выставочного центра "Крокус Экспо", – рассказывает она.
В то же время, считает Широкова, в отличие от сегмента трехзвездочных гостиниц, где ощущается острый дефицит предложения, московский рынок гостиниц категории "пять звезд" в настоящее время близок к насыщению.
Говоря о дальнейшей перспективе развития рынка гостиниц категории "пять звезд", Усенко отмечает, что средний срок строительства гостиницы такого класса составляет три-пять лет.
"В случае если острая фаза кризиса пройдет уже в этом году и ситуация на рынке начнет меняться к лучшему, а 2010-2011 годы станут этапами оживления, то, с учетом этих трех-пяти лет, рынок может начать наполняться новыми гостиницами только примерно в 2015 году", – считает Усенко.
Ситуация в регионах России
На сегодняшний день из примерно четырехсот гостиниц Санкт-Петербурга, в которых расположено около 21,5 тысячи номеров, 10 гостиниц на 1,5 тысячи мест являются пятизвездочными, передает корреспондент РИА Новости из Санкт-Петербурга.
Говоря о ценах в отелях категории "пять звезд" в Санкт-Петербурге, он отмечает, что номера, например, в гостинице "Гранд отель Европа", которая расположена в самом центре и считается одним из самых лучших и респектабельных отелей города, стоят от 9,1 до 12,5 тысячи рублей в сутки.
Корреспондент РИА Новости в Краснодаре со ссылкой на представителя департамента комплексного развития курортов и туризма Краснодарского края сообщает, что в Краснодаре сегодня работает более 60 гостиниц, из них пятизведочная – одна.
По его словам, средняя стоимость проживания в краснодарской гостинице достигает 3,45 тысячи рублей, тогда как в гостинице категории "пять звезд" проживание стоит в районе 7 тысяч рублей в сутки.
В то же время корреспондент РИА Новости из Ростова-на-Дону передает, что в этом городе в настоящее время насчитывается 62 гостиницы, среди которых пятизвездочных гостиниц нет.
"Мы ждем трехзвездочные отели - это очень перспективное строительство. Исходя из того, что Ростов позиционирует себя как центр именно делового туризма, все-таки пятизвездочные отели, которых сейчас нет, конечно, перспективны, но не все могут позволить себе пятизвездочные отели, а трехзвездочных у нас пока маловато", – приводит корреспондент слова главного специалиста управления промышленности и предпринимательства администрации Ростова-на-Дону Ольги Дудкиной.
Корреспондент добавляет, что в настоящее время в Ростове-на-Дону строится пятизвездочная гостиница на 200 номеров Hayatt Regency, ориентировочный срок ввода в эксплуатацию которой – 2010 год, и приостановки этого проекта пока не намечается. Кроме того, в 2010 году в Ростове должна быть построена гостиница Sheraton, однако это только предварительные планы и строительство еще не началось.
"Ростову-на-Дону сейчас нужны хорошие "тройки", соответствующие международным стандартам. Это общая тенденция, она характерна для всех рынков, и российского в том числе. В первую очередь, спросом пользуются именно эти услуги. Четверок достаточно двух, сейчас "Редиссон" и DON-PLAZA вполне удовлетворяют спрос. Пятизвездочных отелей сейчас Ростову нужно не больше одного", - цитирует корреспондент мнение члена совета директоров конгресс-отеля "Дон-Плаза" Андрея Демишина.
Как сообщает корреспондент РИА Новости из Нижнего Новгорода, нижегородские гостиницы, в основном, относятся к категории "три-четыре звезды".
"На сегодняшний день Нижний Новгород нуждается в гостиницах уровня две-три звезды, однако мы бы хотели привлечь операторов, которые бы смогли "мощно" зайти в регион и построить гостиницы более высокого уровня. Мы заинтересованы в том, чтобы инвесторы строили не одну-две гостиницы, а чтобы на территории Нижегородской области появилось два – три крупных оператора, но при этом сохранилась конкурентная среда", – приводит корреспондент слова министра инвестиционной политики Нижегородской области Дмитрия Сватковского.
Как передает корреспондент РИА Новости из Томска, в городе работает более 30 гостиниц с общим количеством мест порядка 1,4 тысячи мест. Из них крупных - 12, однако, пятизвездочных среди них нет.
В свою очередь, по информации корреспондента из Ставрополя, порядка 50-60% гостиниц Ставропольского края, по оценкам специалистов, не относятся ни к какой категории звезд, а среди оставшихся пятизвездочных отелей также нет.
В Новосибирске, передает корреспондент РИА Новости из этого сибирского города, в общей сложности около 80 различных гостиниц и более 3 тысяч гостиничных мест. Большая часть гостиниц построена еще в советское время, а отелей категории "пять звезд" среди них нет.
По мнению экспертов, несмотря на кризис, российская столица не останется без клиентов пятизвездочных отелей, только цены могут быть несколько скорректированы в сторону снижения. Вместе с тем, дальнейшее развитие московского рынка элитных гостиниц, скорее всего, сильно замедлится и претерпит значительные корректировки.
Регионы же пока просто экономически не готовы к развитию рынка дорогих отелей, а финансовые трудности отбросят перспективы его развития на неопределенный срок. Но для российских регионов это сейчас не самая актуальная проблема – куда важнее обеспечить крупные города страны качественными гостиницами среднего класса, которых сейчас так остро не хватает провинции.
РИА Новости

Статистика

Заполняемость гостиниц в Санкт-Петербурге снизилась на 10-30% в январе 2009 года

В январе заполняемость петербургских отелей снизилась на 10-30%. Доходность гостиничного бизнеса стремительно падает и теперь не превышает 10%. Чтобы хоть как-то сэкономить некоторые гостиницы закрывают целые этажи.
Скажем, в «Гранд отель Европа» загрузка, по словам управляющей Юлии Пашковской, упала на 10-15%, на время низкого сезона один этаж закрыт на реновацию. На реконструкции находятся 300 из 840 номеров «Парк инн Пулковская», до апреля предстоит отремонтировать треть из 1200 номеров «Парк инн Прибалтийская», сообщила директор по корпоративным коммуникациям и PR Rezidor Hotel Group Сандра Димитрович. «Коринтия невский палас» тоже закрыла часть номеров. Поток туристов по сравнению с докризисными месяцами сократился на 60%, количество бизнес-поездок — на 50%, сетует гендиректор «Технопарк ВИТУ» (управляет мини-отелем «Маршал») Сергей Лясковский.
По оценке исполнительного директора компании «Интерконсалт» Сергея Ковалева, средняя заполняемость отелей категории 4* и 5* в январе сократилась на 25-30% по сравнению с январем прошлого года, загрузка малых и средних отелей - на 15-17%. Директор петербургского филиала РГА Алексей Мусакин оценивает снижение спроса на пятизвездочные отели в 30-40%. Вместе с тем, по его мнению, этот сегмент пострадал меньше других - у него много постоянных клиентов.
В условиях кризиса отелям приходится снижать стоимость своих услуг. Исключением среди них являются «Европа» и «Азимут отель Санкт-Петербург». Первый в низкий сезон не меняет цены, но добавляет спецпредложения, например билеты в театр. А второй повысил цены на 10% по сравнению с прошлым годом. Его директор, Алексей Дереглазов, объясняет это ростом коммунальных платежей.
Арендатор.ру

Обзор  
 

Перспективы гостиничного рынка Костромы

Кострома – один из древнейших русских городов, основанный в 1152 г. Центр Костромской области с населением около 290 тыс. находится на расстоянии 372 км от Москвы.
Через Кострому проходит автомобильная трасса Москва — Ярославль — Киров — Пермь — Екатеринбург. В городе расположен железнодорожный вокзал, речной порт и аэропорт.
Благодаря удаленному местоположению, политической и экономической незначительности центральная часть города сохранила тот вид, которые имела к концу 19 века как крупный торговый центр на Волге. В Костромской области насчитывается более двух с половиной тысяч памятников археологии, архитектуры, истории и искусства. Из них свыше трехсот имеют федеральное значение. Кроме областного центра туристам становятся все более интересны Галич, Макарьев, Кологрив, Нерехта.
Центральная часть Костромы – уникальный по своей композиционной целостности градостроительный ансамбль, возникший в конце XVIII - начале XIX вв. Прилегающие к центральной площади кварталы застроены каменными бывшими купеческими особняками этого периода. В городе сохранились земляные валы Кремля XV века, храм Воскресения на Дебре XVI-XVII веков, Богоявленский Анастасиинский женский монастырь, в котором хранится чудотворная икона Феодоровской Божьей Матери. Главной достопримечательностью Костромы является Ипатьевский монастырь.
Промышленность в области и столице развита слабо, поэтому поток бизнес-туристов невелик и отдельно не оценивался. Область энергоизбыточна благодаря наличию одной из самых крупных и технически совершенных в европейской части России Костромской ГРЭС. Регион имеет перспективы для развития деревопереработки и добычи торфа, имеется проект строительства цементного завода. Когда-то в области было развито льноводство, но оно не выдержало конкуренции с импортом. Сельское хозяйство области испытывает большие трудности.
С 2004 года в области при поддержке правительства Москвы развивается проект "Кострома - родина Снегурочки" (в Щелыково А.Н. Островский написал свою знаменитую сказку). Ведется строительство резиденции Снегурочки в парке Берендеевка, находящемся в черте Костромы. Основной развиваемый туристический бренд региона – колыбель династии Романовых. Повысить интерес к области можно, объединившись с другими областями, имеющими отношение к царской семье. Одно из интересных для туристов направлений - костромские промыслы. В области расположен старинный центр ювелирного народного промысла – поселок Красное-на-Волге.
Туристическая привлекательность Костромы растет с каждым годом. В 2006 году регион посетили 380 тысяч туристов, из них около 209 тысяч — граждане России. В 2008 году Костромскую область посетили уже более 500 тыс. туристов. Руководство области рассматривает туризм как одно из важнейших направлений своей деятельности.
На территории Костромской области работает 30 гостиниц, еще 17 — в Костроме (с домами отдыха и санаториями). Общий номерной фонд Костромы около 1000 номеров. Часть гостиниц располагается в старых, исторических зданиях, часть в новостройках, некоторые из которых стилизованы под здания 19 века. Уровень удобств в гостиницах сильно различается. Некоторые номера соответствуют европейским стандартам, в некоторых старых гостиницах номера не имеют даже своих санузлов.
Развитию туристической отрасли может содействовать также низкая стоимость рабочей силы, наличие собственных лесоперерабатывающих предприятий, резерв энергоресурсов. Около 65% территории области покрыто лесом. Ввиду малой заселенности область перспективна для развития экотуризма.
Перспективы туристического бизнеса в Костроме можно оценить как весьма благоприятные, чему способствует политика правительства области, хорошая экология, живописные места в окрестностях Волги, наличие значительных исторических памятников и условий для развития курортов. Область расположена на оптимальном для туризма расстоянии от московского региона.
hospitality.ru

Отельная мозаика  
 

Новости

Мэрия считает звезды. Гостиницы "Москва" и "Россия" передадут в СП с участием иностранного капитала

Власти Москвы придумали, как распорядиться своими самыми знаковыми гостиничными объектами — реконструируемыми у стен Кремля отелями "Москва" и "Россия".
Как стало известно "Ъ", вместе с другими гостиницами, полностью или частично принадлежащими городу, они будут переданы на баланс новой компании. Партнерами мэрии по отельному бизнесу, стоимость которого экспертами оценивается в $2 млрд, станут западные компании (они получат 50% акций создаваемого ОАО). Российский же бизнес готов рассмотреть предложение властей только через два-три года, признались чиновники.
Мэрия Москвы подготовила распоряжение о создании компании, на баланс которой будут переданы принадлежащие городу гостиницы, сообщил "Ъ" источник в столичной администрации. Заместитель мэра и руководитель департамента имущества Москвы Владимир Силкин подтвердил "Ъ" эту информацию, отметив, что новая компания создается в форме ОАО, 50% акций которого получат инвесторы. Речь идет о западных компаниях, "так как российский бизнес согласился участвовать в этом проекте только через два-три года", добавил заместитель мэра. Называть компании господин Силкин не стал, сославшись на то, что переговоры еще не завершены.
Среди активов, которые будут переданы на баланс новой компании,— 75% акций в ОАО "Декмос" (реконструирует расположенную у Кремля гостиницу "Москва"), отметил господин Силкин. На прошлой неделе появилась информация о том, что столичная мэрия предложила контрольный пакет ОАО "Декмос" "Нафте-Москва" Сулеймана Керимова. "Ни в проекте по реконструкции "Москвы", ни в создании нового СП Сулейман Керимов не фигурирует",— отметил в разговоре с "Ъ" Владимир Силкин. Вчера директор по инвестициям "Нафты-Москва" Антон Аверин отказался от комментариев, посоветовав верить заявлениям властей. Еще в 2007 году "Нафта-Москва" объявила о создании со столичными властями объединенной гостиничной компании, но потом вышла из проекта (см. "Ъ" от 24 января 2007 года).
В СП будет переданы принадлежащие городу 100% акций ОАО "Россия", за которым в июле 2008 года арбитражный суд Москвы признал право аренды 10,96 га под снесенной в центре столицы одноименной гостиницей. В январе 2007 года инвестконтракт на строительство "России" выиграла компания Шалвы Чигиринского "СТ Девелопмент" (сейчас входит в Russian Land). Бизнесмен обещал вложить в проект $830 млн. Но после длительных судов, инициированных ЗАО "Монаб", структурой "Еврофинанс Моснарбанка", компания господина Чигиринского лишилась права на инвестконтракт (см. "Ъ" от 2 апреля 2008 года).
В новое СП город внесет также 50% в ООО "Славянская" (владеет гостиницей "Рэдиссон САС Славянская" в районе Киевского вокзала), отметил господин Силкин. Как сообщал "Ъ" 6 августа 2008 года, 50% ООО перешло под контроль группы компаний Года Нисанова и Зараха Илиева. Вчера представитель бизнесменов узнал о намерениях властей от "Ъ".
О желании московских властей создать СП с частными инвесторами для управления гостиничными активами города стало известно еще в конце прошлого года (см. "Ъ" от 2 декабря 2008 года). Тогда планировалась, что на баланс компании будут переданы такие знаковые объекты, как "Националь" (221 номер) и "Метрополь" (363 номера). "Сейчас эти объекты в СП не войдут, потому что они являются памятниками архитектуры. Но в будущем СП может взять их в управление",— не исключает Владимир Силкин.
Кроме "Москвы" и "России" в новое СП столичные власти внесут гостиницы "Волга", "Кузьминки", "Берлин" и "Алтай". Общий фонд всех передаваемых отелей (без учета снесенной "России") может достичь 1,5 тыс. номеров. Господин Силкин оценивает нынешнюю капитализацию этих объектов в "несколько миллиардов рублей". "Точная сумма будет ясна после оценки всех объектов",— добавляет заместитель мэра. По мнению экспертов, эквивалентную сумму в качестве частных вложений в создаваемое СП может привлечь только пул западных инвесторов, при этом большая часть "живых" денег пойдет на строительство гостиницы "Россия".
Коммерсантъ

Павел Фукс брал "Будапешт" вместе с долгом $47 млн

Компания MCG Павла Фукса закрыла сделку по приобретению 55% акций ОАО "Гостиница "Будапешт"" (управляет одноименным отелем и владеет гостиницей "Петр I" в центре Москвы).
Девелопер расплатился по долгам ОАО, которое, в противном случае, могло пойти с молотка, так как кредитор ВТБ уже инициировал процесс банкротства компании. Помимо $60 млн за долю в ОАО (из них $47 млн долга) MCG вложит еще $70 млн в реконструкцию "Будапешта", чтобы сделать из него пятизвездный отель.
О том, что компания MCG стала новым собственником ОАО "Гостиница "Будапешт"", "Ъ" рассказал источник на гостиничном рынке. Председатель совета директоров MCG Павел Фукс подтвердил эту информацию, уточнив, что его компания приобрела 55% акций ОАО — 15% у ВТБ и еще 40% у кипрского офшораMC Ko Hotels Management Ltd. Сделка была закрыта 15 февраля. "По выкупу долей остальных акционеров ОАО — банка ВЭБ (15%) и правительства Москвы (30%) — ведутся переговоры",— сообщил господин Фукс. Он пояснил, что общая сумма сделки составила $60 млн, из которых $47 млн — погашение долга ОАО перед ВТБ. Как рассказал "Ъ" Павел Фукс, его компания планирует вложить еще $70 млн в реконструкцию гостиницы "Будапешт", чтобы сделать из нее пятизвездный отель. "По инвестконтракту на реконструкцию "Будапешта" 70% здания переходит в собственность инвестора, оставшиеся 30% остаются у города",— отметил бизнесмен. По словам господина Фукса, MCG ведет переговоры о заключении контракта на управление гостиничным комплексом с двумя международными операторами.
В департаменте имущества города Москвы знают о том, что у ОАО появился новый акционер — компания MCG. "Однако документов о том, что сделка завершена, мы еще не видели",— уточнил замруководителя департамента Игорь Игнатов. В ВТБ в пятницу "Ъ" подтвердили факт закрытия 15 февраля сделки с акциями ОАО. По словам представителя банка, ситуация с долгами отеля "полностью урегулирована".
MCG основана в 2006 году. Портфель проектов — около 7 млн кв. м. На территории Москвы-Сити строит два небоскреба — Imperia Tower (280 тыс. кв. м) и Eurasia Tower (211 тыс. кв. м). Основатель и основной владелец — Павел Фукс. Финансовые показатели не раскрываются.
Два кредита, на $6,46 млн и $40,98 млн, были выданы ОАО на реконструкцию гостиницы "Будапешт" (112 номеров) и строительство рядом с ней отеля "Петр I" (134 номера, открыт в мае 2006 года) под залог нового здания банком ВТБ. В апреле 2008 года ВТБ подал иски в Московский арбитражный суд с требованием погасить задолженность (см. "Ъ" от 24 апреля 2008 года). Осенью от банка последовали иски о признании банкротства ОАО (см "Ъ" от 24 сентября 2008 года), а в октябре была введена процедура наблюдения. На конец декабря было назначено новое заседание суда по этому вопросу "по вновь открывшимся обстоятельствам", но оно так и не состоялось по причине отзыва иска.
Для MCG это не первый опыт покупки проблемного актива. В марте 2008 года стало известно, что компания стала владельцем гостиницы "Аэростар" на Ленинградском проспекте и расположенного рядом аэровокзала. Более трех лет "Аэростар" был закрыт из-за конфликта между собственником отеля ОАО "Авиасити" и арендатором ООО "Аэроимпом" (в число совладельцев этой компании входил "Аэрофлот"). С 2004 года "Авиасити" пыталось через суды расторгнуть контракт с "Аэроимпом", из-за чего в августе 2004 года "Аэростар" был закрыт. MCG уладила все претензии сторон, выкупив их доли (см. "Ъ" от 4 марта 2008 года). Летом 2008 года гостиница вновь была открыта под управлением WEL Hotels & Resorts.
По словам старшего вице-президента Jones Lang LaSalle Марины Смирновой, гостиница "Будапешт" из-за местоположения и исторической ценности (отель открыт во второй половине ХIX века) — один из тех "эксклюзивных" объектов, которые вызывают интерес инвесторов вне зависимости от экономической ситуации в стране. До кризиса только стоимость здания "Петра I" (без учета прав долгосрочной аренды соседнего "Будапешта") эксперты оценивали в $90 млн.
Коммерсантъ

Москва. В Средних торговых рядах отеля не будет

В историческом комплексе зданий Средние торговые ряды, расположенном у московского Кремля, будет располагаться одно из государственных учреждений, а не отель, сообщл управляющий делами президента РФ Владимир Кожин.
"Принято решение передать этот комплекс для последующей реконструкции, продолжения реконструкции основного памятника - Средние торговые ряды - одной из государственных структур. Документы появятся в самое ближайшее время", - сказал Кожин в эфире радиостанции "Эхо Москвы".
"Это будет государственный объект, там будет располагаться одна из структур органов государственной власти", - сказал он, отвергнув предположение о том, что там будет располагаться гостиница. Он также напомнил, что ранее предполагалось разместить в комплексе торговые ряды. "Памятник культуры, занесенный в списки ЮНЕСКО, - Средние торговые ряды стоит на своем месте, он никуда не делся, ничего с ним не произошло, кроме одного - если сейчас убрать рекламные щиты и забор, все увидят тот же самый памятник, только в более приглядном виде, там практически полностью закончена реставрация фасадной части", - сообщил Кожин. Он отметил, что внутри "сейчас приостановлены реставрационные работы". "Что касается двора, там находились четыре корпуса, ранее они неоднократно перестраивались и после того, как там располагался Реввоенсовет в 17-ом году и потом министерство обороны, это показывают документы, поэтому они демонтированы до нулевого цикла, до фундаментов, до огромных подвалов, которые там существуют", - сказал Кожин.
"Все многочисленные домыслы, которые приходилось слышать - о том, что там будут какие-то высотки, стекляшки - это все вранье, это все неправда, ничего такого там не будет, никаких стеклянных куполов, никаких небоскребов", - отметил управделами президента. Он напомнил, что там реализовывался инвестиционный проект, который сейчас закрыт по ряду причин, в том числе и по причине финансового кризиса.
Средние торговые ряды (Красная площадь, 5/2) были возведены в 1889-93 годах по проекту архитектора Р.И. Клейна на месте старых (1815, архитектор О.И. Бове) и в целом повторяют их план.
Выстроенное в форме каре здание расположено по периметру целого квартала (Москворецкий проезд, улицы Варварка и Ильинка, Хрустальный проезд); внутри каре размещаются четыре отдельных небольших корпуса. До революции в них находилось крупнейшее в России оптовое торговое заведение. После 1917 года в помещениях Средних торговых рядов размещались различные учреждения. Сейчас их здания находятся в собственности управления делами президента РФ. Средние торговые ряды являются памятником архитектуры.
hospitality.ru

Торгово-гостиничный комплекс, площадью почти 1,5 млн кв м появится в Подмосковье

Крупный торгово-гостиничный комплекс, где только парковка по плану займет девять гектар, появится в Ленинском районе Подмосковья до 2013 года, сообщил на заседании правительства Московской области министр строительства Евгений Серегин.
"Инвестиционным проектом предусматривается создание многофункционального торгово-офисно-гостиничного комплекса с ориентировочной общей площадью зданий 1,4 миллиона квадратных метров, и автомобильной парковкой, площадью 9 гектар", - сказал Серегин.
По данным министерства строительства Подмосковья, объем инвестиций в реализацию этого проекта составит более 75 миллиардов рублей. "Этот комплекс позволит создать развитую социальную, транспортную, инженерную и деловую инфраструктуры. А также создать около пяти тысяч новых рабочих мест", - отметил министр строительства.
РИА Новости

Горнолыжный парк с гостиницей на берегу реки Сходни построят в Москве

Горнолыжный парк с гостиницей, спортшколой и парковкой построят на берегу реки Сходни на севере Москвы, сообщили "Интерфаксу" в горадминистрации.
Там рассказали, что утвержден акт разрешенного использования участка земли для строительства горнолыжного парка по адресу: Новоподрезково, деревня Верескино - река Сходня в Северном административном округе. "Площадь утвержденного земельного участка - 38,7 га", - отметил собеседник агентства. По его словам, общая площадь построенных зданий составит 75 350 кв.м, в том числе 1 800 кв.м - блок центров обслуживания при горнолыжных трассах, 18 550 кв.м - гостиница и жилые коттеджи, 48 700 кв.м - сервис- центры, 4 500 кв.м - хозяйственно-технический центр, 1 800 кв.м - детская спортшкола.
"Также планируется строительство парковки на 2 280 машиномест", - добавил собеседник "Интерфакса". Он сообщил, что после завершения строительства горнолыжного парка в собственность столичного департамента имущества инвестором будет безвозмездно передана детская спортивная школа.
Интерфакс

Резиденция "Талион Шереметьевский дворец" выставлена на продажу

Резиденция "Талион Шереметьевский дворец" — первая и единственная в России резиденция, гости которой арендуют для проживания настоящий дворец с высококлассным пятизвездным сервисом.
В комплекс резиденции входит семь номеров класса "люкс", исторические ресторанные и гостиные залы, оформленные в разных стилях: барокко, рококо, эклектика, ампир, готический, а также торжественный Белый зал и трехъярусная библиотека. Резиденция находится в историческом центре Санкт-Петербурга, во дворце, принадлежавшем последнему дореволюционному владельцу Александру Шереметеву. Дворец на набережной Кутузова, где сейчас располагается резиденция, граф приобрел по случаю своей женитьбы в 1883 году.
Сегодня дворцу уже более 250 лет. С 1883 по 1917 год он принадлежал графу Шереметеву, а после Октябрьской революции по этому адресу располагался Ленинградский дом писателей. Пожар 1993 года нанес значительные повреждения внутреннему интерьеру графского дворца, и дом находился в плачевном состоянии. В 2001 году его реставрацией занялся новый собственник ОАО "Талион". Пришлось реконструировать и восстанавливать дворец, его залы и интерьеры, воссоздавать живопись и лепнину. Этот процесс занял пять лет и был трудоемким, поскольку здание является памятником архитектуры.
Второе открытие резиденции "Талион Шереметьевский дворец" состоялось 27 мая 2006 года, в день основания Санкт-Петербурга. В настоящий момент гостей принимают здесь как в самой настоящей частной резиденции. В течение трех лет резиденция принимает гостей, в распоряжении которых на время оказывается весь Шереметьевский дворец. И все это время собственник занимается поисками нового владельца, готового купить памятник.
Коммерсантъ

Рыбинск планирует наполовину скомпенсировать выпадающие доходы бюджета продажей акций гостиницы "Рыбинск"

Рыбинск (Ярославская область) планирует получить в доходную часть бюджета около 150 млн рублей от продажи части акций гостиницы "Рыбинск", сообщил "Интерфаксу" председатель муниципального совета Рыбинска Эдуард Литовский.
По словам Э.Литовского, в 2009 году выпадающие доходы бюджета города могут составить 300 млн рублей. Соответственно, расходование бюджетных средств тоже будет существенно меньше запланированного. В качестве способа повышения доходной части может рассматриваться продажа госакций гостиницы "Рыбинск", которая может пополнить бюджет примерно на 150 млн рублей.
Интерфакс

Ярославская область планирует привлечь в сферу туризма не менее 25 млрд частных инвестиций

Частные инвестиции в сферу туризма в Ярославской области могут составить минимум 25 млрд рублей, сообщил на заседании регионального правительства губернатор Ярославской области Сергей Вахруков.
Правительство Ярославской области на заседании в среду утвердило концепцию областной целевой программы развития туризма и отдыха в Ярославской области на 2011-2014 годы. По словам, губернатора, подход к концепции комплексный, он включает не только развитие турпотенциала областного центра – Ярославля, таких традиционных турцентров, как Переславль, Ростов, Углич, но и других муниципальных образований региона. "У каждого муниципального образования области есть свои преимущества и возможности. Их нужно обязательно развивать. Очень важно, чтобы каждый свои предложения внес при разработке целевой программы", - сказал С.Вахруков.
"Мы планируем использование небольших средств областного и местных бюджетов – около 150 млн рублей. Но предполагаем также привлечь минимум 25 млрд рублей частных инвестиций. Эта та отрасль, которая и должна развиваться за счет частных инвестиций", - пояснил он.
Но для привлечения инвесторов в регион предстоит решить ряд проблем, в частности ликвидировать те сложности и препоны, с которыми сталкиваются инвесторы, подчеркнул губернатор. По его словам, "есть ряд интересных предложений и по мини-отелям, и по крупным отелям". "Нам очень важно правильно оценить свои возможности, потребности и правильно предложить площадки исходя из того, как мы видим развитие нашей территории", - добавил губернатор.
С. Вахруков обратил внимание на то, что наиболее перспективный для региона исторический туризм сейчас является наименее организованным и разработанным. К тому же "во многих муниципальных районах сегодня огромные проблемы с восстановлением памятников истории и архитектуры". "Так, например, в Ростов Великий паломничество могло бы быть, но Ростовский кремль находится в очень неприглядном, а по ряду позиций – просто в жутком состоянии, - сказал С. Вахруков. – Это федеральная собственность, которой сегодня толком никто не занимается". Он также отметил необходимость развития транспортной инфраструктуры для увеличения потока туристов.
По его словам, на это значительно повлияет организация авиаперевозок туристов. "Та программа, которую мы сейчас начинаем разрабатывать с Франкфуртским аэропортом по концепции развития нашего терминала, должна лечь в основу дальнейшего использования нашего аэропорта, в том числе и для туристских целей", - сказал он.
Интерфакс

Для реализации туристического потенциала Иркутской области необходимо построить около 550 гостиниц

В Иркутской области для реализации туристического потенциала необходимо построить еще порядка 550 гостиниц на 19 тыс. мест. Об этом на круглом столе «Перспективы развития туристических центров Иркутской области» сообщил министр экономического развития, труда, науки и высшей школы Иркутской области Владимир Пашков.
По предварительным оценкам, на это может потребоваться около 10 млрд. рублей, в том числе государственные инвестиции, а также средства частных предпринимателей, за счет которых предполагается строительство магазинов, гостиниц, ресторанов, баз отдыха.
«Наша территория обладает колоссальным туристическим потенциалом. Правительство считает, что за последние три года на территории Иркутской области наблюдается бурное развитие туризма: было построено более 90 гостиниц почти на 1 тыс. мест, турпоток в регион увеличился в два раза, в туризм было вложено более 1 млрд. частных инвестиций, - рассказал Владимир Пашков. - Импульс к этому процессу придали реализация правительством программы по развитию ОЭЗ туристско-рекреационного типа в Большом Голоустном и другие события, которые привлекли внимание мировой общественности».
По данным Владимира Пашкова, в этом году Иркутскую область посетили около 500 тыс. туристов. Всего, по расчетам специалистов, туристический потенциал Байкальского региона составляет 1,5 млн. человек в год.
Телеинформ

Ростовская область. В отеле Old Province откроется антикварная галерея и будут проходить антикварные аукционы

Антикварная галерея Province откроется осенью в Усть-Койсуге (Аксайский район Ростовской области) на территории гостиницы класса «люкс» Old House - пишет газета РБК Daily. На аукционах будут выставляться предметы старины.
Президент группы компаний «Горизонт» Виталий Мазин (крупнейшие активы ГК – оборонное предприятие ОАО «Горизонт» и один из крупнейших в области ТК «Горизонт») считает, что в период кризиса вложения в искусство наиболее актуальны. Потенциальными участниками аукционов могут стать как минимум 38 жителей Дона – именно столько в области зарегистрировано миллиардеров.
По словам Виталия Мазина, помещение под галерею уже готово. Там планируется разместить около 10 тысяч экспонатов (часы, выпущенные во Франции мастерскими Франсуа Морро, Августа Морро, Гюстава Беккера, скульптуры Геде, фарфор, музыкальные инструменты, картины). В запасниках компании уже хранятся экспонаты, закупленные в антикварных магазинах и реставрационных мастерских.
В строительство галереи в Усть-Койсуге (150 кв. м.) и других объектов – развлекательного комплекса, стоянки для яхт, голландской бани, площадью 400 кв. м. – инвестируется около 25 млн долларов собственных и заемных средств. По данным Росстата, чистая прибыль только одного актива г-на Мазина ЗАО «Торговый комплекс «Горизонт» в 2007 году – 175,309 млн рублей. Срок окупаемости «аукционного» проекта – 10 лет.
Поставлять антиквариат будут из Австрии и Германии. Сейчас ведутся переговоры о заключении контрактов с дочерними компаниями галерей Alte Kunst и Antihof Fild о поставке картин художников конца 18 – начала 19 веков стоимостью 20 – 40 тысяч долларов. Факт ведения переговоров подтвердил арт-дилер австрийской галереи Леонид Вильницкий. Экспертизу будет проводить лицензированный специалист по атрибуции антиквариата, говорит Виталий Мазин.
По словам г-на Мазина, в Ростове невозможно купить произведения искусства. «Мы решили заполнить пустующий рынок. Особенно это актуально в период кризиса, когда становится действительно важно вкладывать средства в настоящее искусство», – считает он. По данным участников рынка, в Ростове никто не занимается аукционами, в городе работают около 10 арт-дилеров, которые переправляют раритетные вещи в Москву.
Потенциальными покупателями антиквариата на Дону могут стать как минимум 38 человек – именно таково, по данным областного УФНС на 2008 год, число ростовских миллиардеров. Годом раньше их было всего 16. Как отразится на количестве донских миллиардеров кризис, пока сказать никто не берется.
Рентабельность в антикварном бизнесе, говорит президент аукционного дома «Гелос» Олега Стецюра, может достигать 25–30%, а при продаже отдельных предметов – 50–70%. По его мнению, со временем ростовскому предпринимателю придется отказаться от продажи старинных предметов стоимостью от 20 тысяч долларов, так как в Ростове вряд ли найдется большое количество потребителей, готовых потратить такие средства на «старину». Скорее всего, предполагает Олег Стецюра, галерея будет специализироваться на так называемых подарочных продажах – предметах стоимостью около 3 тысяч долларов. Чтобы получить прибыль, нужно продавать порядка 10 предметов в месяц. Работая по такому принципу, можно достигнуть порога рентабельности через 1,5 – 2 года, считает он.
По данным Международной конфедерации антикваров и арт-дилеров, в России работают 10 аукционных домов. Как отметил г-н Стецюра, до кризиса ежегодный оборот антикварного рынка достигал около 1,5 млрд долларов в год (по данным Росохранкультуры – 800–900 тысяч долларов в год). Сегодня этот показатель снизился вдвое. Количество продаж упало на 60–70%, цена предметов, не относящихся к раритетам, снизилась на 40–50%, рассказал президент «Гелоса».
Во время финансового кризиса увеличилось количество «серых» схем – антиквариат стали продавать в обход налогов. По данным участников рынка, до кризиса теневой оборот достигал около 100 млн долларов в год, в кризис – от 200 млн долларов.
«Ежегодно антиквариат дорожает на 15–20%», – говорит президент Международной конфедерации антикваров и арт-дилеров Василий Бычков. По его словам, спросом пользуется декоративно-прикладное искусство (серебряные вазы, бокалы, чайники), на втором месте – нумизматика русской тематики, потом – живопись, иконы, графика, на последнем месте – оружие.
hospitality.ru

В Украине остановили строительство 14-ти гостиниц для Евро-2012

Сегодня можно говорить о существующем высоком риске незавершения строительства на Украине 8 пятизвездочных, 2 четырехзвездочных и 4 трехзвездочных отелей. Об этом заявил президент Украины Виктор Ющенко на заседании Координационного совета по Евро-2012, сообщает корреспондент ИА REGNUM в Киеве.
В ходе мероприятия глава государства обратил внимание на подготовку стадионов в Киеве и Львове. "До сих пор отсутствует организационная структура управления проектом строительства львовского стадиона. Эксперты считают, что существующая смета недостаточна", - в частности, заметил Ющенко. Что касается Национального спортивного комплекса "Олимпийский" в Киеве, то он подчеркнул, что среди проблемных вопросов - удорожание сметы и несоответствие стадиона требованиям УЕФА в отношении безопасности на время проведения чемпионата. "До сих пор министерство семьи, молодежи и спорта и Киевская городская государственная администрация не урегулировали вопрос подготовки прилегающей к стадиону территории, в частности в отношении прав собственности на земельные участки", - отметил глава украинского государства.
Говоря о транспортной инфраструктуре, президент подчеркнул, что проблемным вопросом остается подготовка аэропортов в Днепропетровске и Львове.
regnum.ru

Литовские гостиницы и рестораны грозят забастовкой

Рестораны и гостиницы Литвы перестали обслуживать клиентов. Как сообщают литовские СМИ, при помощи столь радикальных методов рестораторы пытаются привлечь внимание властей.
В прессе сообщается, что литовские гостиницы и рестораны едва сводят концы с концами. 16 марта они планируют провести предупредительную забастовку. Если реакция властей не последует, 6 июля – в День коронации Миндаугаса и государственный праздник Литвы – состоится очередная забастовка. Сложность ситуации еще и в том, что в этот день в Литву планируют приехать множество иностранцев.
Напомним, в начале года гостиницы и рестораны лишились льготного 5-процентного тарифа НДС. Тариф налога вырос до 19%. Негативно сказалось на количестве туристов банкротство местной авиакомпании flyLAL Lithuanian Airlines.
Балтийское Информационное Агентство

HELIOPARK: Герой нашего племени

Команда сети отелей HELIOPARK Hotels & Resorts с радостью поздравляет нашего «соплеменника» Владимира Лысенко, генеральный директор отеля HELIOPARK Empire с победой в телепроекте «Последний герой, Забытые в раю».
Мы гордимся Владимиром за проявленное мужество, отвагу, азарт и стремление к победе! Владимир наш настоящий Герой, как в работе, так и в проекте!
Один из самых успешных и громких телепроектов Первого канала – супершоу «Последний герой». «Последний герой. Забытые в раю» продолжает лучшие традиции одноименных survival-проектов, снискавших огромную популярность у телезрителей. Сюжет каждого непредсказуем и изобилует множеством сложнейших испытаний.
HELIOPARK Hotels & Resorts – первая национальная сеть бизнес-отелей и отелей для отдыха уровня 3-4 звезды (www.heliopark.ru). В гостиничную сеть входят 14 действующих отелей, еще 14 проектов находятся в стадии реализации. Общий номерной фонд действующих и строящихся отелей составляет более 2500 номеров.
hospitality.ru

Псков. 4 звезды HELIOPARK Old Estate

24 февраля 2009 года на заседании Аттестационной комиссии Системы классификации гостиниц и других средств размещения отелю HELIOPARK Old Estate присвоена категория 4 звезды сроком на 5 лет.
При проведении классификации отеля HELIOPARK Old Estate проверялись характеристики гостиницы и других средств размещения, позволяющие осуществить аттестацию на заявленную категорию «4 звезды». После получения сертификата категории отель HELIOPARK Old Estate получает право на применение Знака категории, а также использование "звезд" в оформлении документов и в рекламных целях.
Бизнес-отель HELIOPARK Old Estate расположен в исторической части Пскова, на набережной реки Псковы и недалеко от старинного Кремля. Отель предоставляет идеальные условия для бизнес-поездки: современное оснащение гостиницы, высококлассный сервис, респектабельные интерьеры, а также SPA-центр отеля – это великолепный способ расслабиться и отдохнуть после насыщенного делового дня.
hospitality.ru

HILTON GARDEN INN® Perm подводит итоги 2008 г.

Управляющая компания BS Hospitality Management подвела итоги деятельности отеля «Хилтон Гарден Инн Пермь» и ресторана «Карин», входящего в инфраструктуру отеля, за прошедший 2008 г. Отель открылся 11 сентября 2008 г. и стал первым региональным отелем «Хилтон» и первым отелем бренда «Хилтон Гарден Инн» в России.
В январе 2008 г. отель «Хилтон Гарден Инн Пермь» и ресторан «Карин» были закрыты в связи с реконструкцией. Кроме того, треть номерного фонда была реконструирована с января по август. В сентябре состоялось официальное открытие единственного в Пермском крае отеля с известным международным брендом и единственного в России отеля «Хилтон» под управлением российской команды.
По итогам 2008 г. выручка по номерному фонду отеля «Хилтон Гарден Инн Пермь» составила 50,073 млн. руб. Выручка по ресторану «Карин» составила 45,180 млн. руб., включая организацию банкетов. Прочие доходы отеля составили 1,715 млн. руб. Итого за 2008 общая выручка составила 96,969 млн. руб.
По оценкам специалистов управляющей компании BS Hospitality Management доля рынка отеля в Перми в среднем по году составила 10%. Средняя загрузка отеля составила 46,9%.
Директор BSHospitalityManagement Сергей Сташков отметил: «В реконструкцию «Плаза Олимпия» было вложено 50 млн. руб. – обновился интерьер помещений, была установлена противопожарная защита. Перспективы обновлённого отеля я оцениваю как стабильные: работа в начале наступившего года показала, что рынок не застыл, и наши услуги востребованы. Размер планируемой выручки в 2009 г. – 122 млн. руб.»
О компании BS Hospitality Management
Управляющая компания BS Hospitality Management основана в 2009 г. В настоящее время в её юрисдикцию входит управление отелем «Хилтон Гарден Инн Пермь» (Hilton Garden Inn® Perm), рестораном «Карин», кафе «МаДо», а также поддержка проектного отеля «Даблтри бай Хилтон Пермь» (Doubletree by Hilton Perm).
Об отеле Hilton Garden Inn® Perm
В 2007 г. компания «Отели Урала» заключила франчайзинговое соглашение с «Хилтон Хотелс Корпорайшн» (Hilton Hotels Corporation) на использование бренда «Хилтон Гарден Инн» (Hilton Garden Inn®) – знаменитого бренда бизнес-отелей средней ценовой категории. Итогом достигнутого соглашения стала реструктуризация пермского отеля «Плаза Олимпия», принадлежащего ООО «Отели Урала», в «Хилтон Гарден Инн Пермь» (Hilton Garden Inn® Perm). В 2009 г. из компании «Отели Урала» выделилась управляющая компания BS Hospitality Management, взявшая на себя управление отелем.
В настоящее время в отеле 102 номера: стандартные, улучшенные стандартные, люксы, президентский номер. Гостям предлагается ряд бесплатных услуг: бизнес-центр, интернет, фитнес-центр. Также к их услугам конференц-зона и турецкая баня. Ресторан «Карин» рассчитан на 90 человек, имеет зону бара и летнюю террасу.
hospitality.ru

Открылись

в Душанбе

Пятизвездочная гостиница международного уровня - Hyatt Regency Dushanbe - открыла свои двери в столице Таджикистана 1 марта 2009 года, сообщил «Интерфаксу» генеральный директор ООО «Русские отели» (входит в холдинг БазЭл Олега Дерипаски) Игорь Кузнецов.
По словам руководителя компании, являющейся владельцем отеля, официальное открытие 12-этажного здания гостиницы, стоимость которой $145 млн, планируется на начало апреля 2009 года. И.Кузнецов отметил, что гостиница спроектирована архитектурной фирмой NBBJ (Сиэтл) в сотрудничестве с HAS Architects Ltd. (Стамбул). Интерьер отеля разработан международной дизайнерской фирмой BBGM (Brennan Beer Gorman Monk Interiors) в соответствии со стандартами и концепцией бренда Hyatt Regency.
По словам гендиректора «Русских отелей», гостиница в Душанбе включает 221 номер, в каждом из которых предусмотрена эргономичная рабочая зона, оборудованная 37-дюймовыми жидкокристаллическими телевизорами, рабочими столами и высокоскоростным беспроводным доступом в Интернет.
«Отличительной чертой любого отеля бренда Hyatt Regency является наличие Regency Club. Проживая на его территории, гости могут воспользоваться услугами персонального консьержа, а также получить эксклюзивный доступ в лаунж-зону Regency Club», - отметил И. Кузнецов.
Кроме того, по его словам, в отеле имеется пространство общей площадью свыше 1400 кв. м, которая представляет собой многофункциональный комплекс, позволяющий проводить конференции, совещания, приемы, банкеты и др. мероприятия. Комплекс располагает банкетным залом площадью 500 кв. м.
Интерфакс

Новости от компаний  
 

Департамент гостиничных систем Рексофт подводит итоги 2008 года

Департамент гостиничных систем компании «Рексофт», предоставляющий услуги по системной интеграции в области гостиничного хозяйства, подвел итоги работы за прошедший год.
В 2008 году число внедрений, произведенных департаментом гостиничных систем «Рексофта» на территории России и СНГ, превысило рубеж в 200 объектов. На карте инсталляций появились «флажки» в Тюмени, Черкесске, Новокузнецке, Набережных Челнах, Тольятти, Кременчуге. По-прежнему самое большое количество установок наблюдается в Санкт-Петербурге и области – 35 инсталляций.
В сентябре было произведено первое внедрение на территории Белоруссии, его заказчиком стал санаторий «Жемчужина» в городе Гродно. Инсталляция прошла при помощи партнера «Рексофта» на территории Белоруссии, компании «Юнибелус». Кроме АСУ «Эдельвейс/Medallion» в комплексе поставки были система тарификации телефонных переговоров «Барсум Про», система контроля доступа в номера CISA.
В 2008 году продолжилась работа по комплексной автоматизации отеля Garden Ring, запуск которого готовится в Москве компанией «Аккорд Менеджмент Групп». Для этого отеля департаментом гостиничных систем «Рексофта» был подготовлен и сдан проект комплексной информационной системы (КИС), в соответствии с которым была построена кабельная инфраструктура и подготовлено к запуску телекоммуникационное оборудование.
Предполагается, что объект будет запущен в эксплуатацию весной этого года, и на завершающих этапах компании «Рексофт» предстоит проделать основную интеграционную работу по объединению аппаратного комплекса и программных средств в единый информационный комплекс.
Кроме этого проекта, являющегося показательным для демонстрации возможностей компании, в 2008 г. компания «Рексофт» провела достаточно много интересных технологических разработок. Придерживаясь курса широкой интеграции с современными ИТ-продуктами для гостиничного рынка, за прошедший год производственный отдел разработал и запустил в коммерческое использование около десяти новых интерфейсов для аппаратно-программных средств, выпускаемых партнерами компании. Особого упоминания заслуживает углубление интеграции с продуктами 1С: Бухгалтерия версий 8.0 и 8.1, а также стыковка с системой электронной дистрибуции Nota Bena. Все это позволяет еще глубже интегрировать между собой различные системы автоматизации работы служб современного отеля и повысить эффективность продаж. Интерфейс, реализованный совместно специалистами компаний Рексофт и Nota Bena, позволяет автоматически представить данные о доступных для бронирования номерах практически во всех основных всемирных системах глобальной дистрибуции (GDS и ADS).
В планах по развитию продуктов компании на ближайший год – дальнейшее расширение списка поддерживаемого оборудования (фискальные регистраторы, системы контроля доступа и пр.) и разработка новых модулей системы. В частности, российским управляющим компаниям планируется предложить ряд новых инструментов для анализа деятельности и повышения эффективности работы цепочек отелей.
За последний год требования к профессиональной подготовке персонала отелей заметно повысились, и это не могло не сказаться на деятельности департамента. Еще более востребованной стала учебная версия АСУ «Эдельвейс», предназначенная для студентов, обучающихся по специальностям в сфере туризма и гостеприимства. Более 20 учебных заведений успешно пользуются не только программным продуктом, но и разработанными специально для учебной версии методическими пособиями и лабораторными работами.
«Бурное развитие индустрии гостиничного бизнеса, наблюдавшееся в последние годы, безусловно, положительно сказалось на результатах нашей работы, - отмечает Сергей Дудин, руководитель департамента гостиничных систем.. – В 2009 г. мы намереваемся сохранить темпы роста, набранные нами в прошлом году, за счет уже имеющихся долгосрочных контрактов, новых объектов, которые будут возводиться в европейской части России и на Черноморском побережье, а также расширения портфеля предложений «Рексофта» для существующих клиентов».
hospitality.ru

«АЗИМУТ Сеть Отелей» запускает новые программы для своих гостей

«АЗИМУТ Сеть Отелей» объявляет о расширении спектра специальных предложений и запуске новых программ для семей и корпоративных клиентов.
Теперь во всех АЗИМУТ Отелях при групповом проживании конференц-зал предоставляется бесплатно. Минимальный размер группы определяется отдельно для каждого отеля.
Для семейных пар с детьми «АЗИМУТ Сеть Отелей» также разработала специальное предложение. Дополнительное спальное место для детей до 10 лет теперь предоставляется бесплатно, при условии проживания ребенка в номере родителей. Дети также будут обеспечены бесплатным завтраком (шведский стол).
Коммерческий директор «АЗИМУТ Сеть Отелей» Михаил Фельдман: «При разработке новых программ мы постарались учесть интересы всех категорий гостей АЗИМУТ Отелей. Так, недавно были отменены временные границы въезда и выезда из отелей, что удобно частным бизнес-туристам. Теперь разработаны программы для семейного отдыха и корпоративных партнеров. Мы уверены, что пребывание гостей в наших отелях станет еще более комфортным».
hospitality.ru

«Интурист» объявляет о новом назначении

«Интурист», крупнейший вертикально-интегрированный туристический холдинг России, объявляет о назначении Виталия Бабушкина на должность генерального директора ОАО «Гостинично-офисного комплекса «Пекин» (г. Москва), входящего в сеть Intourist Hotel Group. Ранее г-н Бабушкин занимал должность директора филиала ОАО «Интурист Отель Групп» - гостиница «Октябрьская» в Нижнем Новгороде. Кандидатура Виталия Бабушкина была утверждена на Совете директоров ОАО «ГОК «Пекин» в связи с переходом бывшего генерального директора Александра Голунского на другую работу.
Президент ВАО «Интурист» Александр Арутюнов отметил: «Гостиница «Пекин» - один из ключевых объектов для развития бизнеса Группы компаний «Интурист» в Москве. Г-н Бабушкин внес большой вклад в усиление рыночных позиций «Интурист Отель Групп» в Нижнем Новгороде, и мы рассчитываем, что его опыт и знания позволят в полной мере выполнить поставленные задачи».
«Моей первоочередной задачей на новом посту является повышение эффективности управления комплексом «Пекин» в условиях финансового кризиса», - отметил в свою очередь Виталий Бабушкин.
Биографическая справка:
Виталий Бабушкин родился в городе Воткинск Удмуртской АССР в 1960 году. В 1997 году окончил Высшую профсоюзную школу культуры города Ленинграда, в 2005 году - Государственный университет Высшей школы экономики по программе MBA. С 1992 по 1997 гг. работал генеральным директором совместного предприятия «Викинг ЛТД». В 1997 году назначен заместителем директора по связям с общественностью строительно-промышленной фирмы «Мастер». В ноябре 2001 года пришел в гостиничный бизнес, последовательно занимая должности коммерческого директора, директора гостиницы «Октябрьская», директора филиала ОАО «Интурист Отель Групп» - гостиница «Октябрьская» (г. Нижний Новгород).
Группа компаний «Интурист» - вертикально-интегрированный туристический холдинг, представляющий собой управляющую компанию ВАО «Интурист» и 4 бизнес дивизиона – туроперирование («НТК Интурист»), гостиничный бизнес («Интурист Отель Групп»), розничные продажи турпродукта («Интурист Магазин Путешествий») и транспортные услуги («Интурист Транспортные Услуги»). География присутствия – 80 регионов РФ. Компания сотрудничает с 7000 партнерами в 168 странах мира. Контрольный пакет акций «Интуриста» принадлежит АФК «Система». 12 апреля 2009 года исполняется 80-лет со дня основания ВАО «Интурист».
hospitality.ru

Новый номер журнала "Гостиница и ресторан: бизнес и управление"

Вышел в свет 1/2009 журнала "Гостиница и ресторан: бизнес и управление".
В номере:
- Продажи в гостиничном бизнесе
- Интервью: Андреа Галли и его рукотворная кухня
- Обзор: Программы лояльности в гостиничном бизнесе - учимся любить и поощрять гостей
- Программы лояльности: case studies
- Обзор: Сигарная комната в отеле и ресторане от "А" до "Я"
- Новости и события в индустрии гостеприимства
www.hospitality.ru

Индустрия гостеприимства за рубежом  
 

Новости

Знаменитые курорты в Пуэрто-Рико уходят под «крыло» Hilton

Hilton объявляет о принятии в свои ряды трех знаменитых курортов класса люкс в Пуэрто-Рико. El Conquistador Resort & Golden Door Spa (Фаджардо) и El San Juan Hotel & Casino (Каролина) присоединятся в Waldorf Astoria Collection, Condado Plaza Hotel & Casino (Сан-Хуан) - к бренду Conrad Hotels & Resorts. Даты вступления гостиниц в данные бренды: 24 февраля, 7 апреля и 12 марта соответственно.
El Conquistador Resort & Golden Door Spa, простирающейся на обширной территории среди тропических пейзажей в рыбацкой деревне Лос Кроабас - роскошный курорт, сочетающий в себе спокойную атмосферу и предельную роскошь. После ремонта в 2008 году курорт рад предложить гостям размещение в 750 обновленных номерах и сюитах, отдых в парке водных развлечений Coqui, услуги стейк-хауса Strip House и большого зала Grand Atlantic Ballroom, спа, поле для гольфа.
Расположенный на одном из самых живописных пляжей Пуэрто-Рико, в районе Исла Верде всего в пяти минутах от международного аэропорта, El San Juan Hotel & Casino уже давно считается одним из ведущих отелей и казино в Карибском регионе. Обновление отеля было совершено в 2007 году. Отель предлагает 382 номера и конференц-залы дизайна Роберта Бэрри (Robert Barry), соблазнительный бассейн и пляжный клуб Encanto Beach Club от известного архитектора Стефана Дюпу (Stephane Dupoux).
Обновленный Condado Plaza Hotel & Casino (Сан-Хуан) дебютирует в качестве члена Condado Plaza Hotel & Casino 12 марта 2009 г. Отель продемонстрирует гостям результаты реконструкции, затронувшей все номера и помещения Condado Plaza. Здесь появились новое лобби и конференц-залы. Отель находится в 15 минутах от международного аэропорта.
arttravel.ru

«Королева Дельты» превратится в плавучий отель

82-летний речной пароход Delta Queen прекращает деятельность в качестве круизного судна и надеется найти новую жизнь в городе Чаттануга (Chattanooga), штат Теннесси. «Королева Дельты» превратится в плавучий отель, раскачивающийся на водах реки Теннесси. В октябре судну было запрещено осуществлять ночные речные круизы с 176 гостями на борту. По причинами пожарной безопасности федеральный закон не разрешает речным пароходам такого плана перевозить на борту более 50 пассажиров, пишет usatoday.
Менеджером плавучего отеля станет Сидни Слоум (Sydney Slome), в чьём владении находится гостиница StoneFort Inn в той же Чаттануге. Отель откроется в апреле. Планируется организация исторических туров, джаз-бранчей и различных развлекательных мероприятий.
«Королева Дельты» некогда путешествовала по реке Миссисипи, местом стоянки для судна служил город Цинциннати. Пароход является Национальным Историческим Памятником США, на нем не раз путешествовала актриса Хелен Хейз, а в 1979 году круиз на пароходе совершил бывший президент Джимми Картер.
У «Королевы Дельты» есть «брат-близнец» - «Король Дельты» (Delta King), построенный в 1927 году. Судно стоит в Сакраменто и служит в качестве гостиницы и ресторана.
hotels.su

Movenpick Hotels & Resorts откроют новый отель в Суссе

Movenpick Hotels & Resorts откроют новый отель и конференц-центр в курортном городе Сусс в Тунисе. Movenpick Resort & Thalasso Sousse - второй курортный отель швейцарской гостиничной группы Movenpick в Тунисе.
Он будет располагаться в самом сердце города и вместит 627 номеров. Открытие гостиницы назначено на 2009 год.
Город Сусс известен изумительным Средиземноморским побережьем с песчаными пляжами, живописным старым городом и мягким климатом круглый год. Это портовый город, расположенный в 130 км к югу от города Тунис и в 20 минутах от международного аэропорта Monastir. Кроме того, в ноябре 2009 г. в городе Энфида в 30 минутах от Сусса откроется крупнейший международный аэропорт в Северной Африке.
Новый курорт находится на прекрасном песчаном пляже недалеко от энергичного центра города. В нескольких минутах пути отсюда Вы найдете торговый центр и казино.
The Movenpick Resort & Thalasso Sousse предложит 588 просторных номеров и 39 сюитов с панорамными видами на Средиземное море. Гости смогут насладиться кулинарными изысками в шести ресторанах и пяти барах, отдохнуть в оздоровительном центре Thalasso Centre, где имеется бассейн с морской водой, современный оздоровительный и фитнес-клуб и более 40 процедурных кабинетов.
Курорт подойдет также бизнес-клиентам: здесь откроется современный банкетный зал на более чем 800 человек, а три зала заседаний оборудованы по последнему слову техники.
Первый отель от Movenpick в Тунисе называется Movenpick Resort & Thalasso Djerba, он находится на острове Джерба.
hotels.su

«Шпионский» отель открывается после ремонта

Лондонский отель со 125-летней историей, Royal Horseguards, во время Первой Мировой войны служивший резиденцией правительственной службы охраны, открыт после ремонта. Во время войны здание отеля соединялось подземными переходами с Уайтхоллом.
В честь открытия отеля Royal Horseguards на 280 номеров, стоящего на реке Темзе, здесь организуется благотворительное мероприятие. Новость, которая наверняка порадует любителей истории: теперь они смогут принять участие в экскурсионных турах, в ходе которых можно будет ознакомиться с секретным прошлым здания. В туры также включено посещение Библиотеки Гладстона (Gladstone Library), Национально-либерального клуба (National Liberal Club) и проходов, которые использовали политики для секретного доступа в здание, сообщает BBC news.
Здание отеля построено в 1884 году в стиле французского замка. Среди известных личностей, останавливавшихся здесь - премьер-министры Уинстон Черчиль и Уильям Гладстон, писатели Герберт Уэллс и Бернард Шоу. Ранее здесь также располагался любимый паб Черчиля - Duck and Goose. Отель находится рядом с Министерством обороны, Даунинг-стрит и Парламентом.
Гостиницу Royal Horseguards можно также увидеть в фильме о Джеймсе Бонде 1983 года - «Осьминожка».
hotels.su

Открылись

в Лос-Анджелесе

Сеть отелей Hyatt Hotels & Resorts открыла второй отель под новым брендом Andaz.
Первый отель Andez появился в Лондоне в 2007 году, а теперь к нему присоединится новый отель Andaz West Hollywood, расположившийся на знаменитой улице Сансет-стрип в центре Лос-Анджелеса.
14-этажный отель поражает взгляды огромным количеством художественных работ современных художников: в стеклянном павильоне рядом с главным входом расположилась скульптура известного нью-йоркского художника и скульптора Джейкоба Хашимото, а интерьер Andaz West Hollywood украшают картины и инсталляции лос-анджелесских художников.
К услугам гостей отеля - множество мест для отдыха, от террасы с подогревающимся бассейном на крыше до ресторана и бара. 257 гостевых номеров Andaz West Hollywood, в том числе 20 просторных люксов, выходят окнами на оживленную улицу Сансет или на панораму Голливудских холмов.
Andaz West Hollywood построен на месте бывшего отеля Hyatt West Hollywood, до 1997 года известного как Continental Hyatt House, любимое место отдыха путешествующих рок-музыкантов.
luxemag.ru

Первый Citadines в Токио

1 марта 2009 года компания Ascott открыла первый в Токио резиденц-отель бренда Citadines. Данный шаг последует за успешным открытием первой гостиницы Citadines в Сингапуре (Citadines Singapore Mount Sophia), которой удалось достичь 70-процентной загрузки в течение месяца после своего открытия 9 января этого года.
По словам Джеральда Ли (Gerald Lee), исполнительного директора Ascott Hospitality, «Новый Citadines в Токио является 11 отелем компании в Азии с момента, когда бренд был впервые представлен в регионе в 2006 году. Мы получаем всё больше запросов по бренду Citadines от владельцев отелей, что отражает стойкую репутацию, которую он заслужил с момента вступления на Азиатский рынок два года назад. К 2011 году мы откроем ещё 11 отелей Citadines в Австралии, Китае, Индии, Индонезии, Японии и Казахстане».
Citadines Tokyo Shinjuku находится в совместном владении Ascott и Mitsubishi Estate Co Ltd. Это отель на 160 апартаментов, расположенный в модном оживленном районе Синджуку, известном как «сердце и душа» Токио. Путешественники смогут насладиться шоппингом, походом по ближайшим ресторанам, достопримечательностям, супермаркетам.
hotels.su

Необычные отели  
 

Персональный вид на Статую Свободы

В Нью-Йорке немало необычных гостиниц: есть отели-галереи, отели с «писательским» прошлым, отели всего на дюжину номеров и даже отель с персональным видом на Статую Свободы! Точнее, не отель, а отдельный сьют в Ritz Carlton Battery Park.
Южная оконечность Манхэттена, где расположен отель Ritz Carlton , — самое «историческое» место в Нью-Йорке.
Именно здесь в начале XVII века голландские колонисты основали поселение Новый Амстердам, сюда позже причаливали легендарные трансатлантические лайнеры, здесь сходили с трапа иммигранты.
Однако еще в нескольких километрах от скалистого острова первой встречала пассажиров, прибывающих морем, торжественная статуя Свободы. Сегодня, чтобы рассмотреть в подробностях главный американский символ, нужно приплыть к ней с Манхэттена на прогулочном пароме или… забронировать номер Ritz Carlton Suite с панорамным видом на гавань. Угловой номер площадью 195 квадратных метров может похвастаться просторной спальней, отделанной мрамором ванной и роскошной гостиной, декорированной в стиле ар-деко. Главное же украшение сьюта — телескоп , позволяющий максимально приблизить колоссальную статую и изучить ее отдельные детали — корону, факел или табличку, которую она держит в левой руке.
nilsen.ru

Пикассо приглашает в мадридский отель Ритц

Испанские хотельеры привлекают клиентов громкими именами и специальными программами. Отель Ритц, расположенный в самом центре Мадрида, поблизости с известными музеями города, решил совместить свое искусство комфорта с подлинным искусством. Отныне здесь предлагается необычное условие размещения под девизом «Picasso, Prado & Co».
Специальное предложение от «Пикассо, Прадо и компании» действует в течение всего 2009 года и стоит всего 802 евро на двоих. В необычный пакет входит 2 ночи проживания в отеле, завтраки, трансферт в аэропорт на лимузине с шофером, бутылка вина Cava в подарок, ужины в ресторане отеля, а также «прикосновение к настоящему искусству» - билеты в три музея города: Musee du Prado, Musee de la Reine Sophie и Fondation Thyssen-Bornesmisza.
Служба Континентов

«Шпионский» отель открывается после ремонта

Лондонский отель со 125-летней историей, Royal Horseguards, во время Первой Мировой войны служивший резиденцией правительственной службы охраны, открыт после ремонта. Во время войны здание отеля соединялось подземными переходами с Уайтхоллом.
В честь открытия отеля Royal Horseguards на 280 номеров, стоящего на реке Темзе, здесь организуется благотворительное мероприятие. Новость, которая наверняка порадует любителей истории: теперь они смогут принять участие в экскурсионных турах, в ходе которых можно будет ознакомиться с секретным прошлым здания. В туры также включено посещение Библиотеки Гладстона (Gladstone Library), Национально-либерального клуба (National Liberal Club) и проходов, которые использовали политики для секретного доступа в здание, сообщает BBC news.
Здание отеля построено в 1884 году в стиле французского замка. Среди известных личностей, останавливавшихся здесь - премьер-министры Уинстон Черчиль и Уильям Гладстон, писатели Герберт Уэллс и Бернард Шоу. Ранее здесь также располагался любимый паб Черчиля - Duck and Goose. Отель находится рядом с Министерством обороны, Даунинг-стрит и Парламентом.
Гостиницу Royal Horseguards можно также увидеть в фильме о Джеймсе Бонде 1983 года - «Осьминожка».
hotels.su

В тему  
 

Росавиация зарегистрировала вертолетную площадку на крыше петербургского отеля "Амбассадор"

Росавиация зарегистрировала вертолетную площадку на крыше петербургского отеля "Амбассадор". На регистрацию вертолетной площадки, которая существует с 2005 г., ушло 3 года.
Это уже шестая площадка в городе, которой смогут воспользоваться владельцы вертолетов. Но "Амбассадор" стал первым, кто открыл вертолетную площадку на крыше, пишет "Коммерсант". Здание "Амбассадора" изначально строилось с вертолетной площадкой на крыше, однако с момента открытия отеля в 2005г. она эксплуатировалась лишь раз: непосредственно на церемонии презентации четырехзвездочного отеля на крышу приземлился вертолет. Тогда посадку и взлет вертолета по документам провели как учения спецслужб в чрезвычайной ситуации. Теперь же полученная отелем официальная регистрация и внесение площадки в реестр Росавиации дает право осуществлять вертолетам взлеты и посадки в частных целях.
По словам представителя отеля "Амбассадор", площадкой для взлета и посадки смогут воспользоваться как гости отеля, так и городские владельцы вертолетов, имеющие разрешение на полеты в центре Петербурга. Сегодня в городе это первая зарегистрированная вертолетная площадка, находящаяся на крыше здания. Стоимость строительства площадки генеральный директор отеля "Амбассадор" А.Шарапов назвать не смог, сказав, что отдельно ее стоимость из общего объема инвестиций не выделялась. Сегодня полеты в воздушном пространстве Санкт-Петербурга разрешены только над Невой и только нескольким компаниям. При этом частные вертолетные рейсы должны выполняться только по согласованию с командующим 6-й армии ВВС и ПВО.
Кроме вертолетной площадки на крыше отеля "Амбассадор", в городе существует еще 5 площадок: в ЦПКиО, в Петропавловской крепости, Пушкине, Петродворце и в НИИ скорой помощи имени Джанелидзе. Также в районе промзоны Предпортовая-2 АНО "Альянс-Авиа" проводит изыскательские работы на определение возможности строительства вертодрома на 50 мест. По данным экспертов, строительство самой простой вертолетной площадки стоит около 60-70 млн рублей, организация посадочного пункта для вертолета на крыше дома увеличивает сметную стоимость здания примерно в 1,5 раза.
Агентство Бизнес Новостей

Лучший повар Испании работает в Sol Melia

На протяжении 35 лет Испанская Королевская Академия Кулинарии присуждает почетное звание «Лучший шеф-повар года» самым талантливым и перспективным специалистам высокой кухни. В 2008 году национальная кулинарная награда досталась андалузцу Дани Гарсия, который сотрудничает с группой отелей Gran Meliá.
Профессиональные достижения испанского повара уже признаны ресторанным гидом Мишлен, который отметил искусство Дани Гарсиа двумя звездами в ресторанах Tragabuches в Ронде и Calima в отеле Gran Meliá Don Pepe в Марбелье. Сегодня маэстро входит в число самых титулованных и знаменитых поваров Испании.
Дани Гарсия родился в 1975 году в Марбелье и окончил школу гостиничного бизнеса La Consula в Малаге. Стажировку кулинарный мастер проходил в ресторане Мартина Берасатегуй в Ласарте на севере Испании.
В компании Sol Melia гордятся сотрудничеством с великим поваром и отмечают, что он получил заслуженное признание своих достижений в области кулинарного искусства. Дани Гарсия работает с сетью отелей Gran Meliá с 2005 года. В прошлом году открылся одноименный ресторан в Gran Meliá Palacio de Isora на Тенерифе, а последним местом, где знаменитый повар возглавил кухню, стал ресторан El Burladero, Tapas & Tintos by Dani García, в гостинице Gran Meliá Colón Hotel в Севилье.
horeca.ru

Бутылка марокканского вина при заселении и 50-минутный бесплатный массаж. Как Вам подарок?

Расположенный всего в 15 минутах от центра города отель "Octogone Earth, Terre Resort and Spa Marrakech" является одним из лучших отелей Марракеша.
Он находится в непосредственной близости от основных достопримечательностей Марокко, как, например, суксы (марокканские рынки), горнолыжные курорты Атласных гор, портовый город Эс-Сувейра. Руководство отеля вводит новое предложение - при оплате трёх и более ночей проживания в отеле посетитель получает бутылку марокканского вина при заселении и 50-минутный бесплатный массаж.
svali.ru


Еженедельно выходит два Вестника:

Вестник для индустрии питания
(новости ресторанного бизнеса)
выходит по вторникам

Вестник для индустрии гостеприимства
(новости отельного бизнеса)
выходит по четвергам

Если Вы хотите изменить состояние подписки (изменить, добавить или удалить электронный адрес), воспользуйтесь ссылкой:
Управление рассылкой.

С уважением, Информационный Проект ПИР
www.pir.ru

ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПАРТНЕР:
Журнал "ГОСТИНИЦА И РЕСТОРАН: БИЗНЕС И УПРАВЛЕНИЕ"
www.hospitality.ru